2025物业管理服务合同（参考范文）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理服务合同（参考范文）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“本物业”）签订：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（物业使用方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条合同的范围和期限

1.1甲方为乙方提供物业管理服务的范围包括但不限于本物业的日常管理、维护、清洁、绿化养护、安全防范等事项（具体服务内容详见本合同附件一：《物业管理服务内容》）。

1.2本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第二条物业管理服务内容

2.1日常管理服务

（1）甲方负责本物业的日常管理，包括但不限于公共区域的秩序维护、设施设备的运行管理、环境卫生的维护等。

（2）甲方负责本物业的公共设施设备的日常维护和维修，确保其正常运行。

（3）甲方负责本物业的绿化养护，包括但不限于植物的种植、修剪、浇水、施肥等。

（4）甲方负责本物业的安全防范工作，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防系统的日常管理与维护。

2.2特殊管理服务

（1）甲方根据乙方的需求，提供额外的管理服务，包括但不限于代办服务、搬家服务、节假日装饰等。具体服务内容、收费标准另行约定。

（2）甲方负责本物业的档案管理，包括但不限于物业相关的文件、资料、记录的整理和保存。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方有权根据本合同约定收取物业管理服务费及相关费用。

3.2甲方有权对乙方在物业使用过程中的不当行为进行劝阻和管理。

3.3甲方应按照本合同约定的标准和要求，提供高质量的物业管理服务。

3.4甲方应定期向乙方报告物业管理服务的实施情况，并接受乙方的监督和建议。

乙方的权利与义务：

3.5乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理化建议。

3.6乙方有权要求甲方提供与物业管理相关的服务信息。

3.7乙方应按时支付物业管理服务费及相关费用。

3.8乙方应遵守甲方制定的物业管理规约，不得进行任何损坏物业设施或影响他人正常生活的行为。

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务费收费标准为：。

4.2物业管理服务费按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的第日支付当期费用。

4.3若乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日%。

4.4甲方应向乙方提供物业管理服务费的正式发票。

第五条合同的变更、终止与解除

5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2在合同期内，若甲方未能按合同约定提供服务，且在收到乙方通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同。

5.3在合同期内，若乙方未能按合同约定支付费用，且在收到甲方通知后日内未予支付的，甲方有权解除合同。

5.4合同终止后，甲方应向乙方结清所有费用，并归还乙方提供的物品。

第六条违约责任

6.1若甲方因自身原因未能按合同约定提供服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方未能按合同约定支付费用，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。

6.3任何一方因违反合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向（双方约定的仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补