通风空调设备维护保养专项方案资料.docVIP

通风空调设备维护保养方案

编制依据

1、***实际情况；

2、依据卫生部[]53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理措施》；

3、依据处3月1日实施《公共场所集中空调通风系统清洗规范》和《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》。

4、8月份中国家标准准化研究院及卫生部就共同起草《中国空调通风系统清洗规范》，

5、6月出台《空调整能清洗规范》

二、***基础情况

1、??建筑面积：㎡,共三层，为职员食堂。因为食堂内油、烟、水蒸气比通常环境多，通风空调设备长久和这些空气接触，致使空气中灰尘、烟灰、细菌等聚集在通风设备铝翅片、叶轮上、机壳、滤网和纤维状物等脏物积聚堵塞，引发通风和空调设备风量和效率下降，严重影响中央空调热交换和制冷效率。在这里阴暗潮湿，是细菌积聚和繁殖地方，而且有霉气味和军团菌使空气污染，对人体健康有害，尤其食堂环境因通风设备效率降低而带来空气污染事故必需加以重视。

2、????空调通风关键设备明细表

序号

设备名称

规格型号

数量

备注

1

吊顶式新风机组

TFD105D?L=10500㎡/h

QL=67.9KWQr=48KW

N=4KW?H=550Pa

30台

南京天加

3

排烟风机箱

?JTW-10-6L=

N=7.5KW?H=605Pa

2台

西安凯瑟

4

消防排烟风机

?YTPY-X7BL=15388㎡/h

N=5.5KW?H=292.Pa

8台

西安凯瑟

5

风机盘管

TFR800D制冷量：6.25kw制热量：11.8Kw风量：1030m3/h

16台

南京天加

6

方形散流器

600*600

176个

7

滤网回风口

100*5000

30个

8

滤网回风口

600*600

30个

9

空调循环水管

多种型号

980m

10

空调通风排烟

管道

多种型号

1630m

11

空调风管

多种型号

3200m2

三、施工准备：

1、施工条件：因现场有含有施工场地，准备在现场清洗，确保水源及排水点即可。

2、机具设备：吸尘器、相机、喷雾器、高压清洗机、吹风机

3、关键材料?：自来水、专用清洗剂、塑料袋

四、关键维护清洗步骤和方法：

1、吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口维护：

（1）、吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口维护清洗益处风机盘管系统清洗是中央空调管道清洗其中一部分，包含回风,送风和小翅片等部件。清洗风机盘管益处以下：清除送、回风系统中细菌、灰尘，改善室内空气质量；降低变风量空调机组风阻，提升热交换效率，增加送风量，节省能源，定时对风机盘管系统维护，延长机组使用寿命；降低运行成本，提升资产价值；

（2）吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口维护清洗方法

（3）新风机组和风机盘管清洗方法通常分为：干式清洗法和湿式清洗法；干式清洗法关键经过吸尘清洗来维护新风机组和风机盘管清洁，清洗周期和频率通常为每个月一次，清洗过程不使用化学清洗剂。湿式清洗法关键经过吸尘清洗和生物环境保护试剂相结合来维护新风机组和风机盘管清洁，清洗周期和频率通常为每2个月一次。

（4）湿式清洗法消毒剂和清洗剂选择：:湿式清洗法消毒和灭菌是在新风机组和风机盘管清洁完成后依据污染情况选择消毒剂进行消毒和灭菌。东华大学一贯采取经过EPA—美国国家环境保护局认证生物环境保护试剂，包含强力盘管清洁剂和微生物清洁剂等产品，以确保HVAC系统根本不受有害微生物污染。

（5）湿式清洗法清洗剂选择需要符合下述条件：无酸性；能生物自然分解，避免二次污染环境；含金属疲惫抑制剂；能除脏、除油脂、除氧化物；

（6）湿式清洗法清洗步骤

新风机组和风机盘管清洗步骤图

开始

翅片污染检验

清洗剂浓度调配

检验凝结水排放口

拆卸、清洗过滤器

清洗空调机组内壁、风机

清洗挡水板底座、排水口吸尘

清洗翅片、梳理

清洗底座、排水口

安装过滤器

消毒抑菌维护

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??????风机盘管风筒清洗前????????????????????????????????风机盘管风筒清洗后

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?????????????滤网清洗前??????????????????????????????????????滤网清洗后

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?????风机盘管翅片清洗前?????????????????????????????????风机盘管翅片清洗后

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（7）、吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口维护保养步骤：

A、开启风机盘管或空气处理机组检验其运行情况，若有异常，由施工班组长填写风机盘管或空气处理机组施工前故障确定单备查；

B、拆回风口及过滤网并用吸尘器吸除灰尘后拿清洗剂清洗晾干；

C、拆除回风箱和箱体盖