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项目融资计划书

项目融资计划书1

一、企业经营状况介绍

公司成立于20xx年，是由xx市xxxx有限公司与xxxx有限公司合资成立，法

人为xxx，注册资本x00万元，是集团旗下集地产开发运营、建筑建造、商业地

产招商策划为一体的房地产开发企业。xxxx广场是公司精心开发的商业综合体

项目之一，总建筑面积x.x万平方米，商业建筑面积达x.x万平方米，并成功引

进人人乐、真功夫、中影院线等知名品牌入驻，获得了极大的商业成功，曾荣获

“20xx年中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号。

二、企业法人介绍

xx市xxxx有限公司创立于20xx年4月29日，由xx市xxxx有限公司与xxxx

有限公司共同出资，经xx市xx区工商行政管理局核准注册的合资公司。于20xx

年成功开发“xx广场”项目，荣获“中国房地产创新榜中国最具投资价值物业

奖”荣誉称号，同年被评为xx市“文明诚信企业”。公司一直坚持和贯彻“和

谐经营，回馈社会”的信念，从公司建立伊始，回报社会，促进和谐就成为了公

司的使命。从20xx年至今，公司迅速发展壮大，发展不忘社会，始终将社会责

任放在企业发展必须遵守的信念，不论是项目建设还是社会公益，建立更高的环

保标准，服务更人性化的社区建设，并多次为社会重大灾难事件进行捐助，救助

失学儿童，赞助希望工程等，仅20xx年一年公司发动全公司员工捐助救灾款3

次，公司共出资100多万元用于赈灾救助，从20xx至今集团公司救助失学儿童、

资助贫困儿童20多名。公司将继续投身社会公益，并建立内部互助体系，内外

协调，将企业更多的关怀送给员工，回报社会!根据公司的发展规划，预计20xx

年的年销售、经营及租金收入额可达xxx00万元。公司一向讲信誉，守合同，目

前在xx银行xx支行有信贷关系，在与银行交往过程中，从来都是按期支付利息

和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%，多次被有关部门评为

守合同，重信誉的单位。

xx市xxxx有限公司成立于20xx年，是由xx市xxxx有限公司和xxx共同出

资成立的投资公司，公司法人为xxx，注册资本x000万，主要从事地产开发、

实业投资、物业管理等业务。公司成立以来，竣工面积x0多万平方米，投资开

发了xx广场、xxxx国际酒店等项目;目前，公司承建的xxxx项目已经竣工验收，

xxxx四星酒店也已经全面正式开业，在xx市的地产行业已经形成了较强的区域

品牌优势。辉煌成绩的取得，源于公司高层的崇高信念和更高追求，缘于公司坚

持信誉第一和对合同的恪守，缘于xx人追求质量第一和科学、精细、文明的理

念。公司将以诚信经营为根本，以仁义道德为准则，愿与社会各界企业精诚合作，

共创美好未来，共建和谐社会做出新的贡献。

三、股东背景

xx市xxxx有限公司：成立于20xx年，出资人为xxx、xxx，注册资金400万，

主要从事工程承包、房屋建造等，先后承建开发了“xxx花园”、“xx苑”、“x

安居”、“xxxx雅苑”、“xx大厦”等项目，20xx年与xxxx有限公司合资成

立xxxx有限公司，开发了xxxx广场项目，20xx年开盘并全部售罄，并创当时

楼盘的销售之最，楼盘获得“中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉

称号。20xx年与xxx先生共同投资成立xx市xxxx有限公司，开发了xxxx广场

项目，20xx年开盘并全部售罄，楼盘获得20xx年“xx销售冠军”荣誉称号。

四、资金用途

公司在xx省xx市xx温泉小镇，投资开发旅游度假酒店，预计投资总额约为

人民币x0亿元，其中一期投资约为人民币x亿元，二期投资约为x亿元。其中

一期投资额预计股东投入人民币x.x亿元，对外融资人民币x.x亿元，所投入资

金全部用于xx省xx市xx温泉的一期开发。

xx市位于xx省xx部，东倚xx，与xx、xx为邻;西临xx，与xx省隔河相望;

北起xxx，与xx、xx毗连;南与xx市接壤。地理坐标为北纬xx°xx′～xx°xx′，

东经xxx°xx′～xxx°xx′之间，南北最大纵距xx0多平方公里，东西最大横

距约x00公里，总面积xxxxx平方公里，占全省13%。xx“东临xx，西控xx，

南通xx，北达xx”，地理位置重要，自古为兵家必争之地。xx范围内有南xx

铁路南北向贯穿而过，东面有由xx县至曲沃的太风公路。外围可通过xx铁路、

xx高速公路、xxx、xxx、xxx三条国道与周边的大中城市相通，尤其是与xx、

xx、xx、xxx、xx、xx等市