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土地估价师农用地分等定级专业知识选择题库

一、单选题（每题1分，共20题）

1.农用地分等定级的基本单元是指什么？

A.土地利用类型

B.行政区域

C.地块

D.土地利用现状图斑

答案：C

解析：农用地分等定级的基本单元是“地块”，即具有独立利用价值的土地单元。

2.农用地分等定级中，影响耕地质量等别的主要因素不包括以下哪项？

A.耕层厚度

B.土壤质地

C.排灌条件

D.交通通达度

答案：D

解析：交通通达度属于土地利用条件，不直接影响耕地质量等别，其他三项均为关键因素。

3.农用地定级中，“等别”和“级”的区别是什么？

A.等别反映区域规模，级反映地块规模

B.等别反映质量差异，级反映区位差异

C.等别是综合评价，级是细分评价

D.等别是省级标准，级是县级标准

答案：B

解析：等别是区域性的综合质量等级，级是局部范围内的区位和利用条件等级。

4.农用地分等定级中，耕作层厚度一般要求多少以上？

A.20cm

B.30cm

C.40cm

D.50cm

答案：B

解析：耕作层厚度是耕地质量的重要指标，一般要求≥30cm。

5.农用地定级中，以下哪项不属于“影响因素”？

A.土地利用条件

B.区域经济发展水平

C.土地利用政策

D.土地权属

答案：D

解析：土地权属不属于定级影响因素，其他三项均与土地价值相关。

6.农用地分等中，评价单元的划分主要依据什么？

A.土地利用类型

B.行政区域

C.地块边界

D.地形地貌

答案：C

解析：评价单元以地块为基础划分，确保评价结果的精准性。

7.农用地定级中，“样点法”适用于以下哪种情况？

A.规模较大的区域

B.数据缺乏的区域

C.均匀分布的区域

D.城市周边区域

答案：B

解析：样点法适用于数据较少的区域，通过典型样点推算整体情况。

8.农用地分等中，耕地质量等别划分的主要依据是什么？

A.土地利用类型

B.土壤条件

C.经济收益

D.行政级别

答案：B

解析：土壤条件是耕地质量的核心指标，包括质地、有机质等。

9.农用地定级中，以下哪项不属于“区位因素”？

A.交通条件

B.水源距离

C.土壤肥力

D.市场距离

答案：C

解析：土壤肥力属于自然条件，区位因素主要指人为和空间因素。

10.农用地分等中，评价单元的“一致性”要求是什么？

A.面积一致

B.因素一致

C.类型一致

D.等别一致

答案：B

解析：评价单元的因素应具有可比性，确保评价结果科学合理。

11.农用地定级中，以下哪项不属于“样点法”的步骤？

A.样点布设

B.因素选取

C.模型构建

D.因素权重确定

答案：C

解析：样点法不依赖模型构建，其他步骤均涉及。

12.农用地分等中，耕地质量等别划分的最低等别是多少？

A.1等

B.2等

C.3等

D.5等

答案：D

解析：耕地质量等别从5等开始，5等为最低等。

13.农用地定级中，以下哪项不属于“因素法”的组成部分？

A.因素选取

B.因素分级

C.因素量化

D.因素叠加

答案：D

解析：因素法通过加权求和确定级别，不包括叠加过程。

14.农用地分等中，评价单元的“边界”如何确定？

A.行政边界

B.地块边界

C.地形边界

D.线状地物边界

答案：B

解析：评价单元边界以地块为准，确保评价的独立性。

15.农用地定级中，以下哪项不属于“市场法”的适用条件？

A.数据充足

B.市场活跃

C.土地流转频繁

D.自然条件复杂

答案：D

解析：市场法要求市场活跃和数据充分，自然条件复杂会限制其适用性。

16.农用地分等中，耕地质量等别划分的“等别间距”如何确定？

A.等比级差

B.等差级差

C.模糊区间

D.专家判断

答案：B

解析：等别间距通常采用等差级差，确保等别划分的系统性。

17.农用地定级中，以下哪项不属于“区位因素”？

A.交通条件

B.水源距离

C.土壤肥力

D.市场距离

答案：C

解析：土壤肥力属于自然条件，区位因素主要指人为和空间因素。

18.农用地分等中，评价单元的“一致性”要求是什么？

A.面积一致

B.因素一致

C.类型一致

D.等别一致

答案：B

解析：评价单元的因素应具有可比性，确保评价结果科学合理。

19.农用地定级中，以下哪项不属于“样点法”的步骤？

A.样点布设

B.因素选取

C.模型构建

D.因素权重确定

答案：C

解析：样点法不依赖模型构建，其他步骤均涉及。

20.农用地分等中，耕地质量等别划分的最低等别是多少？

A.1等

B.2等

C.3等

D.5等

答案：D