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2025年北京市简单个人租房合同协议范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：北京市区街道号
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：北京市区街道号
联系电话：
鉴于甲方为位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋为位于北京市区街道号的室厅卫的住房，建筑面积为平方米，产权证号为：。
1.2该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及押金
3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：圆整）。租金按月支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户行：，账户名：，账号：。
3.2乙方需支付押金人民币元整（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。押金不计利息。
3.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。
第四条租金调整
4.1在租赁期限内，租金标准不变。若因市场租金波动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。
第五条房屋的交付
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋内部设施，确认无损坏或故障。
5.2交付前，甲方应确保该房屋内不存在任何未解决的法律纠纷，且房屋符合安全居住条件。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或违规行为，不得损害房屋结构或设施。
6.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。
6.3甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶等，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
6.4乙方不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租、转借、分租或与他人合住，否则视为违约。
第七条合同的变更与终止
7.1本合同履行期间，甲乙双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。
7.2有下列情形之一的，合同可以提前终止：
（1）经双方协商一致同意解除合同；
（2）因不可抗力导致无法继续履行合同；
（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。
7.3任何一方要求提前终止合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并协商处理相关事宜。
第八条违约责任
8.1若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，
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