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2025年新版营业执照办理流程及房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”），建筑面积为：平方米。该房屋的权属证明如下：（权属证明文件名称，如房产证、不动产权证书等）。该房屋的房屋用途为：，符合乙方承租时的用途需求。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。该租金已包含费用（如物业管理费、等），不包含费用（如水、电、燃气、采暖、等）。

3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）（如：按月支付，每季度支付，半年支付等）。

（2）支付时间：（如：每月日前支付；每季度日前支付）。

（3）支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金调整：租赁期间，如遇市场租金变化或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条押金

4.1押金数额：乙方应支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于保障甲方在租赁期间因乙方违约所遭受的损失。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内无第三人对该房屋主张权利。

5.1.2甲方应在乙方承租前，向乙方提供房屋的权属证明、房屋安全证明等相关资料。

5.1.3甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.1.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应的维修费用。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、采暖、通讯、物业管理等费用。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全。

第六条合同的终止

6.1租赁期届满，合同自然终止。

6.2经双方协商一致，可提前终止合同。

6.3如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用的，合同自动终止，双方互不承担责任。

6.4如一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按合同约定交付房屋或提供相关资料的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过