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2025年青岛市房屋租赁合同样本
本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：
甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方为本合同项下租赁房屋的合法所有权人，乙方拟承租甲方拥有的房屋用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于青岛市区（市）街道号栋单元室，建筑面积为平方米。
1.2该房屋的权属证明文件包括：。
1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年、按年支付），乙方应提前日支付下一期租金。
2.3甲方应开具合法的租金收据或发票，税费由承担。
第三条押金
3.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
3.2押金的退还：在租赁期届满且乙方无违约行为、无欠费且房屋及其附属设施处于良好状态时，甲方应全额退还押金，不计利息。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
4.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并提供与房屋租赁相关的必要文件。
4.1.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏。
4.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或在合同约定的租赁期限内收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定。
4.2乙方的权利义务：
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金、押金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动，不得扰邻。
4.2.3乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等费用。
第五条入住及退租
5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。
5.2乙方退租时，应提前日书面通知甲方，退租时双方应共同查验房屋及其附属设施，若无损坏且无欠费，甲方应退还押金。
第六条租赁期限届满
6.1租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。
6.2若乙方在租赁期限届满后仍未搬离，视为乙方继续承租，双方应按本合同约定的租金标准继续履行，直至双方另行协商确定新的租金标准。
第七条违约责任
7.1乙方若延迟支付租金或相关费用，每延迟一日，应按的标准支付违约金。
7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金。
7.3因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
7.4若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效
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