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2025企业办公租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该办公场所用于企业经营，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方同意将位于（城市/地区）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

坐落地址：

建筑面积：平方米

结构：

用途：办公

1.2乙方承诺仅将租赁物用于企业办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前。租金支付方式为：

银行转账：账户名称：；账户号码：

其他方式：

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金价格变动或其他因素，双方可协商调整租金，但须另行签订书面补充协议。

3.4其他费用：乙方需自行承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电话费等。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物及设施设备完好无损（自然损耗除外），甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物及其附属设施设备进行验收，并签署《交付验收清单》。

5.2租赁物交付时，如发现租赁物或附属设施设备存在损坏或不符合约定的情况，乙方应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或更换。

第六条维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因正常使用造成的磨损除外。

6.2如租赁物或附属设施设备因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修或更换，相关费用由乙方承担，甲方有权从租赁保证金中扣除，不足部分有权继续追偿。

6.3租赁物结构或主体部分（如承重墙、梁、柱等）的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

甲方应保证租赁物的合法性及使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

7.2乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构