2023年土地登记代理人之土地登记代理实务能力测试试卷A卷附答案 (一).pdfVIP

2023年土地登记代理人之土地登记代理实务能力测

试试卷A卷附答案

单选题共（30题）

1、在土地登记查询，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个

工作日内告知查询人。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答窠】A

2、地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。

A.原地役权合同

B.《集体土地所用证》

C.变更后的地役权合同

D.《土地他项权利证明书》

【答案】B

3、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A.继续有效

B.不确定

C.失效

D.两年有效

【答案】C

4、土地登记通告的内容，不包括（）。

A.土地登记区的划分

B.土地登记期限

C.土地登记收件时间

D.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料

【答案】C

5、对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其

他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。

A.公路经营企业

B.公路行政主管部门

C.国土资源行政主管部门

D.人民政府代表全体人民所有

【答案】A

6、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注

销登记。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

7、因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。

A.土地

B.土地权利

C.土地用途

D.土地权利人

【答案】B

8、因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为

（）0

A.地役权人

B.供役地权利人

C.土地使用权人

D.地役权人和供役地权利人

【答案】B

9、根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不

齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需

要补正的全部内容。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】B

10、土地登记的基本单元是（）。

A.宗地

B.地块

C.权属地

D.租赁土地

【答案】A

n、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般

文件

B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

D.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要

件

【答案】A

12、下列关于集体土地产权登记申请人的表述，不正确的是（）。

A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办

C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地

登记

D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

【答案】A

13、关于土地使用权转移，下列说法错误的是（）。

A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让

B.地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移

C.赠与，是地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构

筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为

D.交换，是地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建

筑物、构筑物及其附属设施的行为

【答案】B

14、下列关于农民集体内部成员之间宅基