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2023年土地登记代理人之土地登记代理实务练习题

二（）及答案

单选题共（30题）

1、土地归户卡填写为单位，土地登记卡填写为单位。

（）

A.土地使用者；宗地

B.土地权利人；宗地

C.宗地；土地权利人

D.宗地；土地使用者

【答窠】B

2、土地登记的基本单元是（）。

A.宗地

B.地块

C.权属地

D.租赁土地

【答案】A

3、下列关于土地登记弋理合同的说法，错误的是（）。

A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

氏代理事项是土地登记代理合同的客体

C.土地登记代理人代理人的名义与委托人签订合同

D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

【答案】C

4、依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申

请。

A.县级人民政府

B.县级上国土资源行政主管部门

C.省级人民政府

D.省级国土资源行政主管部门

【答案】B

5、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就

发生土地权利变动的法律后果，契约为生效要件。

A.权利意思主义制度

B.采用形式主义立法

C.权利变更意思主义

D.米用意思主义立法

【答案】D

6、下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销

的是（）。

A.土地权利人对异议表示反对的

B.异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的

C.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的

D.人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的

【答案】A

7、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制

要求。

A.登记自愿原则

B.登记自主主义

C.登记自发主义

D.登记无强制作用

【答案】D

8、下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。

A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

B.村集体内有两个上农村集体经济组织的，可由村集体代办

C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地

登记

D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

【答案】A

9、土地登记机构一般设在（）。

A.各级政府

B.集体土地管理部门

C.人民代表大会

D.国土资源行政主管部门

【答案】D

10、补发的土地证书应注明“补发”字样，时间（）为准。

A.补发证书日

B.申请补发证书日

C.土地登记簿登记日

D.申请日

【答案】C

11、根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料

不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人

需要补正的全部内容。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】B

12、由（）批准实行国家控股司试点的企业，方可采用国家作价出资

入（股）方式配置土地。

A.省级国土资源行政主管部门

B.省级以上人民政府

C.县级以上人民政府

D.国务院

【答案】B

13、土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。

A.申请方法的不同

B.申请人的不同

C.土地登记通告的发布

D.申请接受单位的不同

【答案】C

14、一个企也购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体

的