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房租屋里合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁房屋
1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，装修风格为_______风格。
2、房屋使用权：乙方租赁该房屋仅限用于居住，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法搭建或改造房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。
3、房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常使用。乙方应仔细检查房屋状况，并在《房屋交接清单》上签字确认。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。
2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签合同的租金和租赁期限由双方另行协商确定。
3、如乙方在租赁期满前未通知甲方续租，则视为乙方自动放弃租赁权，甲方有权收回房屋，乙方应按约定结清相关费用。
三、租金及支付方式
1、租金：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。
2、支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、银行转账或支付宝/微信支付，具体方式由双方协商确定。
3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），作为租赁期间的房屋保证金。租赁期满，房屋设施无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方应于_______日内将押金全额退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权依法收回房屋。
2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的基本居住条件。
3、甲方应协助乙方办理房屋相关的物业费、暖气费、燃气费等费用的缴纳手续，并承担房屋主体结构及公共设施的维修责任。
4、甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意干涉乙方的正常生活，但有权对乙方的行为进行监督，如发现乙方有违法违纪行为，应及时制止并报告有关部门。
5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身和财产安全，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金，不得拖欠。
2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。如需维修，应通知甲方或自行维修并承担费用。
3、乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得制造噪音、污染环境，影响他人正常生活。
4、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担更换钥匙的费用。
5、乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、暖气、网络等费用的缴纳，并按时缴纳物业费等相关费用。
6、乙方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生，不得存放易燃易爆等危险物品，并应自行购买房屋租赁相关的保险，以保障自身权益。
五、维修责任
1、租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方承担相应费用。
2、乙方应日常维护房屋内部的设施，如空调、冰箱、洗衣机等，如出现故障应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3、乙方应保持房屋的通风干燥，防止潮气和虫害，如因乙方疏忽导致房屋损坏，由乙方承担维修责任。
六、转租和分租
1、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人，如需转租或分租，必须事先征得甲方的书面同意，并签订书面协议。
2、如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同解除
1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。
2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
（1）拖欠租金达_______个月以上；
（2）擅自改变房屋用途或进行违法搭建；
（3）损坏房屋结构或设施，拒不维修或赔偿；
（4）在房屋内进行违法活动，影响他人正常生活；
（5）擅自转租或分租房屋。
3、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：
（1）
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