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淄博房屋租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，装修程度为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋租赁证件齐全，并已向有关部门办理登记备案手续。乙方在签订本合同前，已对房屋及其附属设施设备进行了检查，确认符合居住条件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他：_______。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用要求及维修责任

1、乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，必须征得甲方书面同意，并承担相应的责任。

2、乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。如因维修问题影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并安排维修。紧急维修除外，维修费用由甲方承担。

4、乙方如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任。因乙方改变房屋结构或用途造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施符合居住条件。

2、甲方应督促乙方爱护房屋及其附属设施，并承担相应的维修责任。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并承担相关费用。

4、甲方如需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时入住。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3、乙方应配合甲方进行房屋检查及维修工作。

4、乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并按月租金的_______倍向甲方支付违约金。

5、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

6、乙方应保持房屋内卫生，不得在房屋内堆放杂物或垃圾。

7、乙方应按时支付水、电、燃气等费用，并承担相应的费用。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为每月租金的_______倍。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

4、因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5、甲方提前收回房屋，应按月租金的_______倍向乙方支付违约金。

6、乙方提前解除合同，应按月租金的_______倍向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：