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2025关于企业租赁经营合同

企业租赁经营合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（企业名称），统一社会信用代码：，住所地：，法定代表人：，联系电话：。

乙方（承租方）：（企业名称），统一社会信用代码：，住所地：，法定代表人：，联系电话：。

鉴于甲方拥有合法的出租权，乙方希望获得租赁经营的权利，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的（以下简称“租赁标的”）出租给乙方经营一事达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于的（包括但不限于场地、房屋、设备、设施等，具体以双方确认的清单为准）出租给乙方用于经营（具体经营范围以乙方营业执照为准）。

1.2租赁标的的具体情况如下：

所在位置：；

建筑面积/占地面积：平方米；

设备设施情况：；

其他约定事项：。

1.3甲方保证其对租赁标的所有权或处分权合法有效，且租赁标的不存在权属纠纷或被查封、冻结等情形，能够依法出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内无违约行为且双方协商一致，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/（按年/季/月支付）。租金标准一经确定，任何一方不得擅自变更，除非双方另有书面约定。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），支付时间分别为：

每季度/每半年/每年的第个月的日前支付下一季度/半年/年的租金。

3.3甲方应开具合法有效的租金收据或发票，若甲方未能提供发票，乙方有权拒绝支付租金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供租赁标的，并保证其符合约定的用途及使用条件。

4.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家法律法规及甲方的相关规定。

4.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或变更租赁条件，除非乙方严重违约导致合同无法履行。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁标的及甲方提供的设施、设备。

4.2.2乙方有权根据自身经营需要，在不影响租赁标的主体结构及甲方现有设施的情况下，对租赁标的进行合理的装修或改造，但应提前书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.3乙方应依法经营，妥善处理经营过程中产生的废弃物、噪音、污染等问题，不得损害甲方的合法权益或影响周边环境。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

5.3在合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条租赁标的的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁标的及甲方提供的设施、设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2租赁期间，租赁标的的日常维护及维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理，但因甲方提供的设施、设备质量问题导致的维修费用由甲方承担。

6.3若租赁标的需要进行重大维修或改造，双方应另行协商并签订补充协议。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期限内，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于