大棚蔬菜租用合同(标准版).docxVIP

大棚蔬菜租用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供大棚蔬菜租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用标的物

1、乙方同意将其位于__________________的大棚蔬菜基地租予甲方使用，该基地总面积为______平方米，包括____个标准大棚及配套设施。

2、蔬菜基地现状：乙方保证所提供的大棚蔬菜基地符合农业生产经营的基本要求，具备正常使用条件，包括但不限于灌溉系统、通风设备、遮阳设施等处于良好工作状态。

3、乙方应向甲方提供基地的权属证明文件及设施设备清单，并保证其合法拥有该基地的使用权，无权属纠纷或其他可能影响甲方使用的法律障碍。

二、租用期限

1、本合同租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、如需延长租用期限，应在合同到期前____个月由双方协商一致，另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1、租金标准：甲方每月向乙方支付租金，租金总额为每月_______元（大写：人民币_______元整），租用期内租金保持不变。

2、支付方式：甲方应于每月____日之前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、支付方式说明：甲方可以选择现金支付或银行转账方式支付租金，乙方应向甲方提供正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用大棚蔬菜基地，不得擅自改变基地用途或进行破坏性建设。

2、甲方应爱护基地内的设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、甲方应按照合同约定按时足额支付租金，逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金。

4、甲方有权在租用期内根据生产经营需要调整蔬菜种植品种，但应提前____天书面通知乙方，并保证不损害基地设施。

5、甲方应自行负责蔬菜种植过程中的农药、化肥等农业投入品的采购及使用，并承担相应的安全责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证甲方在租用期内对大棚蔬菜基地的合法使用权，不得非法收回或设置任何障碍。

2、乙方应按照合同约定提供基地的钥匙及设施设备的使用说明，并协助甲方解决使用过程中遇到的设施设备问题。

3、乙方应保证甲方在租用期内享有对基地灌溉系统、通风设备等设施的优先使用权，并负责提供日常维护保养。

4、乙方应配合甲方处理与基地相关的政府检查或管理工作，并承担相应的管理费用。

5、乙方如需临时占用基地进行维修或其他用途，应提前____天书面通知甲方，并协商解决使用时间及补偿问题。

五、设施设备维护

1、基地内的基础设施数据及维护记录由乙方负责提供，甲方在使用过程中应注意保护，如有人为损坏应负责维修或赔偿。

2、乙方应定期对基地的灌溉系统、通风设备等设施进行维护保养，确保其正常工作状态。

3、如因不可抗力导致设施设备损坏，双方应协商解决维修责任及费用问题。

六、合同解除条件

1、如一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，守约方有权解除合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，并互相返还已获得的利益。

3、合同解除后，甲方应将基地恢复原状或双方协商确定的处理方式，乙方应配合甲方完成场地交接。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，逾期超过____天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方非法收回基地或设置障碍影响甲方使用的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的经济损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：