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商铺咨询顾问合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺咨询服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的商铺咨询服务，包括但不限于市场调研、投资分析、租赁谈判、运营管理、风险控制等方面的服务。乙方应组建具备丰富经验和专业资质的顾问团队，确保服务质量符合行业标准和甲方需求。乙方需根据甲方提供的商铺信息，进行详细的实地考察和数据分析，并向甲方提交具有可行性的咨询服务报告。具体服务项目包括：

1、商铺选址评估：根据甲方经营需求，提供商圈分析、人流量测算、竞争对手调研等服务。

2、投资可行性分析：对商铺的投资回报率、资金需求、风险因素等进行量化分析，并提供投资建议。

3、租赁谈判支持：协助甲方与房东进行租赁条款谈判，包括租金、租期、免租期、物业费等条款的协商，并起草租赁合同初稿。

4、运营管理咨询：提供商铺装修设计建议、人员配置方案、营销推广策略、成本控制措施等运营管理方案。

5、风险防控服务：对商铺可能面临的市场风险、政策风险、经营风险等进行识别和评估，并提出相应的防控措施。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务周期：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、服务频率：乙方应按照甲方需求，提供每周不少于____次的现场服务或线上沟通，并根据实际情况调整服务频率。

4、服务交付物：乙方需向甲方提交书面咨询服务报告、数据分析表格、租赁合同草案等交付物，并确保交付物的真实性和准确性。

5、服务方式：乙方通过现场调研、数据分析、专家咨询、方案设计等方式提供咨询服务，并利用专业软件和工具辅助服务过程。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的商铺相关资料，包括但不限于商铺位置、面积、产权证明、周边环境、经营状况等，并配合乙方进行现场调研和数据采集。

2、甲方应按照合同约定支付咨询服务费，并对乙方的服务质量进行监督和评估。

3、甲方在收到乙方提交的咨询服务报告后，应在____日内提出书面反馈意见，并配合乙方进行必要的补充咨询。

4、甲方如需调整服务内容或增加服务项目，应提前书面通知乙方，双方协商后签订补充协议。

5、甲方应对乙方提供的商业信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建不少于____人的专业顾问团队，确保每位顾问具备相关领域的从业资格和从业经验。

2、乙方需按照合同约定，按时、按质完成咨询服务工作，并保证服务内容的合法性和可行性。

3、乙方应向甲方提供至少____位具有同等资质的顾问作为备选人员，如甲方对原顾问团队有更换需求，乙方应在____日内完成人员调整。

4、乙方应妥善保管甲方提供的商业资料，并采取必要的安全措施防止信息泄露。

5、乙方在提供服务过程中如需甲方配合提供额外资料或条件，应提前书面通知甲方，并说明原因和必要性。

四、服务费用及支付方式

1、咨询服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有服务项目的费用。

2、支付方式：本合同签订后____日内，甲方支付总费用的____%作为预付款；服务期满后____日内，甲方支付剩余的____%；尾款____%作为质量保证金，于服务期满后____日内根据服务质量评估结果支付。

3、乙方需向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付咨询服务费，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费及赔偿损失。

3、因乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因此遭受的直接经济损失。

4、任何一方无故单方解除合同，需向对方支付合同总额的____%作为违约金；给对方造成损失的，还应赔偿相应的损失。

六、保密条款

1、双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2、保密期限为本合同终止后____年，或直至相关商业信息成为公开信息为止。

3、本保密义务不因合同的终止而失效，双方仍应遵守保密约定。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙