2023年土地登记代理人之土地登记代理实务真题练习试卷B卷附答案1.pdfVIP

2023年整理土地登记代理人之土地登记

代理实务真题练习试卷B卷附答案

单选题（共50题）

1、下列各项中不属于土地总登记公告意义的是（）。

A.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

B.为土地登记机关树立良好形象

C.在一定时间内征询利害关系人的异议

D.让权利人及时了解其土地权利是否得到保护

【答案】B

2、下列关于地上建筑物的行为中不会涉及建设用地使用权转移的

是（）c

A.买卖

B.赠与

C.坍塌

D.交换

【答案】C

3、土地登记通告的内容不包括（）o

A.土地登记区的划分

B.土地登记期限

C.土地登记收件时间

D.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料

【答案】C

4、下列各项中不属十土地总登记公告意义的是（）o

A.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

B.为土地登记机关树立良好形象

C.在一定时间内征询利害关系人的异议

D.让权利人及时了解其土地权利是否得到保护

【答案】B

5、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,

向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地

权利的变更。

A.建设局

B.县级人民政府

C.原土地登记机构

D.接受申请的国土资源部门

【答案】C

6、（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项当有第三人主

张其权利时仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

A.登记无公信力

B.登记既定事实

C.登记公信变更

D.登记本位主义

【答案】A

7、关于土地使用权转移下列说法错误的是（）。

A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后土地使用权随之一

同转让

B.地上建筑物转让时并不涉及土地权利的转移

C.赠与是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上

建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为

D.交换是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互

交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为

【答案】B

8、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。

A.1个

B.2个及2个以上

C.3个及3个以上

D.4个及4个以上

【答案】R

9、确定和区分土地权利归属的惟一标识是（)o

A.土地权属

B.宗地号

C.土地坐落

D.土地权利人的名称

【答案】D

10、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定单位和个

人依法使用的国有土地由（）登记造册核发证书确认使

用权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.县级以上土地行政主管部门

【答案】B

11、土地登记依法原则的含义不包括（）。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定任何单位和

个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

0.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土

地登记簿上进行登记

【答案】B

12、下列各项不属十土地总登记特点的是（）o

A.阶段性

B.