2023年土地登记代理人之土地登记代理实务通关题库(附带答案) (一).pdfVIP

2023年土地登记代理人之土地登记代理实务通关题

库附（带答案）

单选题共（30题）

1、土地登记机构一般在（）。

A.各级政府

B.集体土地管理部门

C.人民代表大会

D.国土资源行政主管部门

【答案】D

2、土地使用权抵押的抵押权人为（）。

A.抵押土地使用权的债务人

B.接受抵押担保的债权人

C.土地所有权人

D.第三人

【答案】B

3、土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。

A.证书领到

B.约定的委托事务完成

C.合同到期

D.委托人自行确定

【答案】B

4、土地归户卡填写以为单位，土地登记卡填写以为单位。

（）

A.土地使用者；宗地

氏土地权利人；宗地

C.宗地；土地权利人

D.宗地；土地使用者

【答案】B

5、下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。

A.窗口办文查询

B.触控系统查询

C.远程网络杳询

D.资料室阅读查询

【答案】D

6、土地登记资料公开查询的程序是（）。

A.查询、鉴证和查询收费

B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证

D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和

查询收费

【答案】D

7、对土地权利证书进行审核时，其重点是（）。

A.报人民政府审批

B.查看地籍资料的原始记载

C.保证登记过程不会产生土地权属纠纷

D.查验证件、证明的真伪以及证件、证明的效力

【答案】D

8、对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其

他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。

A.公路经营企业

B.公路行政主管部门

C.国土资源行政主管部门

D.人民政府代表全体人民所有

【答案】A

9、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。

A.阶段性

B.全域性

C.集中性

D.随机性

【答案】D

10、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A.继续有效

B.不确定

C.失效

D.两年有效

【答案】C

11、下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。

A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B.使用权最长不得超过30年

C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

【答案】B

12、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

A全面登记

B初始登记

C设定登记

D其他登记

【答案】B

13、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

A土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般

文件

B土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

C土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

D土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要

件

【答案】A

4登一般序相下属于初始记程序的

1、与土地记的程比，列各项不土地登特殊性

是（）。

A增