2023年土地登记代理人之土地登记代理实务自测提分题库加答案.pdfVIP

2023年整理土地登记代理人之土地登记

代理实务自测提分题库加精品答案

单选题（共50题）

1、下列关土地使用权的说法中，错误的是（）o

A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权

B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失

D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用

权由国家无偿收回

【答案】A

2、《国有土地使用证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用

权人。

A.省级土地主管部门

B.城镇规划部门

C.县级土地主管部门

D.土地登记机构

【答案】D

3、土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）

A.申请方法的不同

B.申请人的不同

C.土地登记通告的发布

D.申请接受单位的不同

【答案】C

4、下列关土地登记代理合同的说法，错误的是（）。

A.土地登记代理合同有利维护土地登记代理市场的秩序

B.代理事项是土地登记代理合同的客体

C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

【答案】C

5、当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害

关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。

A.预告登记

B.变更登记

C.注销登记

D.更正登记

【答案】D

6、下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内

容进行注销的是（）o

A.土地权利人对异议表示反对的

B.异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的

C.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的

D.人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的

【答案】A

7、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审

查。

A.地方政府

B.税务管理部门

C.工商管理部门

D.土地行政主管部门

【答案】D

8、下列关集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。

A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B.使用权最长不得超过30年

C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

【答案】B

9、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）

年未动工开发的可以收回土地使用权。

A1

.

B.

2

.3

C

D.4

答案】

【B

、根国定，、荒土地用

10据院有规承租、拍卖四”使权,

务关包赁“

超

最长

不（）。

过年

.0

A4

5

B.0

C.0

6

D7

.0

【案】B

答

11、（）土地登记不需报人民政府审批。

A.更改

B.初