公共设施运营协议.docxVIP

公共设施运营协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方签订：甲方为公共设施的委托方，具体名称为__________（单位名称），其主要营业地址为__________（单位地址）。甲方作为设施的所有者或授权管理者，具备合法权限委托运营事宜。乙方为具有相关资质的运营服务提供商，具体名称为__________（单位名称），其主要营业地址为__________（单位地址）。双方均为独立法人或经授权代表，确保在法律法规范围内从事运营活动。

（二）合同标的与目的

本协议涉及甲方指定的公共设施为__________（设施类型描述，如某公共停车场或某社区活动中心），设施位于__________（模糊区域描述，如某城市区域内）。协议目的是委托乙方负责设施的全面运营，包括日常管理、维护、安全监控和服务提供等任务。乙方应基于公平合理原则，提升设施利用率和公众满意度，同时遵守相关行业规范和环保要求。协议的运营期限自签署之日起至__________（指定期限描述，如协议约定的若干年或项目完成时），具体细节视执行情况调整。

二、责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方责任包括但不限于提供完整设施设备清单与场地使用权限书，确保设施在移交时处于良好状态；甲方应按时支付乙方运营服务费用，费用标准为__________（金额描述，如月度固定金额加绩效奖金），支付方式采用__________（支付方式描述，如银行转账或分期支付）。甲方义务还包括协助乙方处理外部协调事宜，如政府备案和公众投诉初步响应，并在必要时提供设施升级技术支持。甲方应保障乙方在运营过程中的知情权，包括重大政策变更或突发事件的及时通报。

（二）乙方的责任和义务

乙方责任包括但不限于日常设施维护与清洁，执行定期巡检计划以消除安全隐患；乙方应制定运营操作手册，确保服务标准化，包括人员培训、应急预案实施和设施性能优化。乙方义务还包括按时提交月度运营报告，详细说明设施使用数据、收益情况和维护记录；维护费用由乙方承担，但重大修复需双方协商分担。乙方必须保障公众使用安全，遵守相关法规，如发现设施缺陷应立即通知甲方并启动整改。收益分配按__________（比例描述，如固定分账比例或绩效挂钩机制）实施，确保透明度。

三、违约责任

（一）违约情形界定

任何一方如未能履行本协议义务构成违约，具体情形包括甲方延迟支付费用超过__________（天数描述，如十五个工作日）或未能提供必要支持导致运营中断；乙方则包括设施维护不当引发安全事故、报告提交不及时或收益隐瞒等行为。违约方应书面通知对方并解释原因，给予合理补救期。不可抗力情形如自然灾害或政策调整，需提供证明后免除责任，但双方应合作最小化损失。

（二）违约处理措施

如发生违约，守约方可要求违约方立即补救并支付赔偿金，赔偿标准参考实际损失加__________（比例描述，如每日违约金比例）。严重违约如乙方连续两次重大安全事故，甲方有权终止协议；反之甲方持续欠费，乙方可暂停服务并追索补偿。违约处理流程遵循友好协商优先原则，若协商无效则转入争议解决程序。双方确保赔偿额度不超过本协议总价值比例上限，避免过度惩罚。

四、争议解决方法

争议范围包括本协议执行中产生的任何纠纷，如责任界定、费用争议或违约认定。双方首先通过友好协商解决，协商应在争议发生后__________（天数描述，如十五个工作日内）启动，具体由双方代表定期会议讨论。如协商无效，则提交__________（仲裁机构描述，如某独立仲裁委员会）进行仲裁，仲裁地点定于__________（模糊地点描述，如协议签订地所属区域）。仲裁裁决为终局，对双方均具约束力，不得再诉至法院。仲裁费用由违约方承担，除非仲裁机构另有决定。争议期间协议正常执行，但争议部分暂停生效以保全证据。

五、合同生效与终止

（一）生效条件

本协议自双方签署之日起生效，生效后乙方开始运营准备期，具体执行期不超过__________（天数描述，如三十个工作日）。协议有效期以__________（期限描述，如书面约定的服务年限）为准，期间双方可经书面同意续期或修订，但需更新附件补充细节。生效后双方权利义务全面启动，乙方应及时获取相关资质认证以符合执行标准。

（二）终止条件

协议终止情形包括：正常到期双方确认终止、双方共同书面协商提前终止、一方严重违约触发终止条款、不可抗力事件持续超过__________（天数描述，如六十个工作日）无法恢复运营。终止前乙方需归还甲方设施设备清单、运营数据和剩余收益，甲方则支付未结清费用。终止通知以书面形式提前__________（天数描述，如三十个工作日）发送，确保顺利交接。终止后本协议责任条款如保密义务继续有效__________（年限描述，如两年内），以保障后续事宜。

六、签署

甲方签署人：__________（