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占地协议书范本

占地协议书

甲方（土地权属方）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（占地使用方）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方因项目建设需要临时占用甲方拥有使用权的土地事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

第一条占用土地基本情况

1.1土地位置：该地块位于`[请填写详细的省、市、区（县）、乡（镇）、村、组]`，东至`[东边界描述，如：XX地界]`，南至`[南边界描述]`，西至`[西边界描述]`，北至`[北边界描述]`。具体位置及范围以本协议附件一《占地红线图》为准。

1.2土地面积：经双方共同现场勘测确认，本次占用土地总面积为`[XX]`平方米（折合`[XX]`亩）。

1.3土地现状及性质：占用前，该地块主要为`[例如：耕地、林地、荒地、建设用地、空闲地等]`。甲方保证对该地块拥有合法、无争议的使用权，并已取得相关权属证明（权属证明文件名称及编号：`[例如：农村土地承包经营权证，编号：XXXX]`），有权将该地块临时交由乙方使用。

第二条占用事由与用途

2.1占用事由：乙方因`[请详细填写项目名称，例如：XX高速公路XX标段施工、XX输电线路架设、XX河道治理工程]`项目建设需要，需临时占用甲方上述土地。

2.2约定用途：乙方承诺，所占用土地将严格按照本协议约定的用途使用，主要用于`[请详细、具体填写，例如：搭建临时施工便道、堆放建筑材料、设置临时工棚及项目部、停放施工机械等]`。

2.3用途限制：乙方不得擅自改变土地用途，不得在占用的土地上从事任何与约定用途无关的活动，不得进行永久性建筑，不得采石、取土、挖砂、毁坏地表植被，不得污染土地及周边环境，不得从事任何违法活动。

第三条占用期限

3.1占用期限：本次土地占用期限自`[XXXX]`年`[XX]`月`[XX]`日起，至`[XXXX]`年`[XX]`月`[XX]`日止，共计`[XX]`个月/年。

3.2期限延长：如因乙方项目施工需要，确需延长占用期限的，乙方应在原定占用期限届满前`[XX]`日内向甲方提出书面申请。经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议，明确延长期限及相关费用。若甲方不同意延长，乙方必须在原定期限届满时清场并返还土地。

3.3提前返还：若乙方项目提前完工，可在实际完工后`[XX]`日内书面通知甲方，经双方现场确认后，乙方可将土地提前返还甲方。已支付的占用费用不予退还，但双方可另行协商补偿事宜。

第四条占用费用及支付方式

4.1费用标准：经双方协商一致，本次土地占用补偿费用标准为每亩每年人民币`[XX]`元（大写：`[人民币XX元整]`），或每平方米每年人民币`[XX]`元（大写：`[人民币XX元整]`）。

4.2费用总额：根据上述标准及占用土地面积、占用期限计算，本协议项下土地占用费用总额为人民币`[XXXXXX]`元（大写：`[人民币XX万XX仟XX佰XX拾XX元整]`）。

4.3支付方式：乙方采用以下第`[]`种方式向甲方支付费用：

（1）一次性支付：乙方应于本协议签订之日起`[XX]`个工作日内，将全部费用一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：第一期，乙方于本协议签订之日起`[XX]`个工作日内，支付总额的`[XX]`%，即人民币`[XXXXX]`元；第二期，乙方于`[XXXX]`年`[XX]`月`[XX]`日前，支付剩余的`[XX]`%，即人民币`[XXXXX]`元。

4.4收款账户：

开户名：`[甲方全称]`

开户行：`[具体银行名称及支行]`

账号：`[银行账号]`

4.5税费承担：本协议项下所产生的一切相关税费，由甲乙双方根据国家法律规定各自承担。甲方在收到乙方款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）有权按照本协议约定按时、足额收取土地占用费用。

（2）应保证其对本协议项下土地的权属清晰、无争议，不存在任何抵押、查封等权利限制情形，并确保第三方不