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2025年上海市版个人房屋租赁合同
合同编号：
出租人（甲方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方是位于上海市区路弄号室房屋（以下称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于上海市区路弄号室，房屋产权证编号为：，房屋建筑面积为平方米。
1.2房屋用途：乙方承诺租赁期间将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望在租赁期满后继续租赁该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为：
（1）按月/季度/半年支付，乙方应于每期开始后的日内支付当期租金；
（2）支付方式为银行转账或现金支付；
（3）银行转账信息：
甲方开户银行：
甲方银行账户：
甲方银行账号：
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于抵扣乙方在租赁期内应承担的费用或赔偿因乙方原因造成的损失。
4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋修缮与维护
5.1租赁期间，甲方应保证租赁房屋的主体结构处于安全状态，并负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修。乙方应协助甲方进行维修工作。
5.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
5.3乙方发现房屋及其附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方并协助维修，否则由此造成的损失由乙方自行承担。
第六条房屋的使用与管理
6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得从事任何违法或犯罪行为，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。
6.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。
6.3租赁期间如遇政府规划或公共利益需要征用租赁房屋，甲乙双方应服从国家规定，协商解除合同，具体事宜由双方另行协商。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。
7.2甲方可书面同意乙方转租部分房屋，但转租部分的租金收益归甲方所有，乙方不得从中牟利。
第八条合同的续签与终止
8.1租赁期限届满，乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，本合同自动终止，乙方应在租赁期满后日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方。
8.2合同终止时，双方应共同检查房屋状况，确认无损坏或维修事项后，甲方应退还乙方剩余押金。
8.3如因乙方原因提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，否则视为乙方违约。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。
9.2乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
9.3乙方未按约定时间归还租赁房屋的，每逾期一
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