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建筑项目设计及施工综合服务协议

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方

甲方（建设单位）：________________________

乙方（承包单位）：________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

1.5合同标的

本合同标的为：____项目的设计及施工综合服务。

1.6合同内容

本合同内容主要包括：设计、施工、监理、材料设备采购、技术支持、售后服务等。

1.7合同金额

本合同总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.8支付方式

1.8.1乙方完成设计、施工等各项服务后，甲方应按以下方式进行支付：

a)设计费：合同总金额的____%；

b)施工费：合同总金额的____%；

c)监理费：合同总金额的____%；

d)材料设备采购费：合同总金额的____%；

e)其他费用：合同总金额的____%。

1.8.2甲方支付乙方款项时，应扣除乙方应承担的税费。

1.9付款进度

1.9.1设计阶段：

a)设计合同签订后，甲方支付设计费总额的____%；

b)设计成果通过评审后，甲方支付设计费总额的____%；

c)设计施工图完成后，甲方支付设计费总额的____%。

1.9.2施工阶段：

a)施工合同签订后，甲方支付施工费总额的____%；

b)施工过程中，甲方按施工进度支付施工费总额的____%；

c)施工验收合格后，甲方支付施工费总额的____%。

第二章设计服务

2.1设计要求

2.1.1乙方应根据甲方要求，按照国家相关标准和规范进行设计。

2.1.2设计成果应满足甲方需求，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业。

2.2设计成果

2.2.1乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并提交以下设计成果：

a)设计说明书；

b)设计图纸；

c)设计计算书；

d)设计变更通知单；

e)其他必要的附件。

2.3设计评审

2.3.1甲方对乙方提交的设计成果进行评审，并给予书面意见。

2.3.2乙方根据甲方意见对设计成果进行修改，直至满足甲方要求。

第三章施工服务

3.1施工范围

3.1.1乙方根据设计图纸和相关技术文件，对项目进行施工。

3.1.2施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。

3.2施工进度

3.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

3.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度。

3.3施工质量

3.3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证施工质量。

3.3.2甲方有权对施工质量进行监督检查。

第四章材料设备采购

4.1材料设备采购原则

4.1.1乙方应根据设计要求，选择符合质量标准、价格合理的材料设备。

4.1.2乙方应保证材料设备的供应及时、到位。

4.2材料设备质量

4.2.1乙方采购的材料设备应满足设计要求和国家相关标准。

4.2.2乙方应提供材料设备的质量保证书。

4.3材料设备价格

4.3.1材料设备价格应根据市场行情和供应商报价确定。

4.3.2甲方有权对材料设备价格进行监督。

第五章监理服务

5.1监理职责

5.1.1乙方应按照合同约定，对施工过程进行监理。

5.1.2监理人员应具备相应的专业知识和经验。

5.2监理内容

5.2.1乙方应监理以下内容：

a)施工质量；

b)施工进度；

c)施工安全；

d)材料设备质量；

e)其他需要监理的事项。

5.3监理报告

5.3.1乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于：

a)施工进度；

b)施工质量；

c)存在问题及处理意见；

d)其他需要报告的事项。

第六章技术支持与服务

6.1技术支持内容

6.1.1乙方提供的技术支持服务应包括但不限于：

a)施工过程中的技术指导；

b)对甲方工作人员的技术培训；

c)对项目实施过程中的技术问题进行解答和协助；

d)定期对施工现场进行检查和评估。

6.2服务期限

6.2.1乙方提供的技术支持服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格为止。

6.3服务标准

6.3.1乙方应保证技术支持服务的响应时间不超过____小时内；

6.3.2技术支持服务的满意度应达到甲方满意的水平。

6.4服务费用

6.4.1技术支持服务费用包括在合同总金额中，不另行计费。

第七章售后服务

7.1售后服务内容

7.1.1乙方提供的售后服务应包括但不限于：

a)工程保修期内对工程质量的保证；

b)对保修期内出现的问题进行及时维修