2025年商业办公租赁合同模板范本.docxVIP

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2025年商业办公租赁合同模板范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的商业办公用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公用房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的商业办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的面积为平方米（具体面积以房地产权证为准）。

1.2租赁物业的产权状况：甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，且租赁物业不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租赁租赁物业，应提前个月以书面形式通知甲方，双方在同等条件下可协商续租事宜。

2.3本合同终止或解除时，乙方应于合同终止或解除之日起日内将租赁物业及附属设施完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝交还。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），不含税。租金按（月/季度/半年）支付，提前日支付下一周期的租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

（2）现金支付，支付地点为甲方指定地点。

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.4租金调整：在租赁期限内，租金不作调整。若甲方在租赁期开始前个月内通知乙方租金调整，双方可协商一致后签订补充协议明确新的租金标准。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期限内，若乙方未违反本合同的任何约定（包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物业、按时交还租赁物业等），甲方应于合同期满后日内无息退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方承租租赁物业仅为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行转租、分租、转借等行为。

5.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得进行任何损坏租赁物业的行为。如因乙方的使用导致租赁物业或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物业所在区域的物业管理规定，不得在租赁物业内进行任何违法或违规行为，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得占用公共通道、不得制造噪音disturbothers等。

5.4乙方使用租赁物业期间，应自行承担水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用，相关费用按月缴纳，费用标准按照租赁物业所在区域的收费标准执行。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁物业的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，费用为每月人民币