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中药产业园建设项目
方案
xxx投资管理公司
报告说明
目前，上游行业已形成了药材农业化发展的雏形，为中药产业的
原材料供给提供了保障。根据商务部数据，2017-2020年，我国中药材
供给不断增加，种植面积已由3466.89万亩上升至8938.7万亩，年均
复合增速达37.12%。市场成交额也呈阶梯式上升状态。2020年我国中
药材市场规模有近1800亿元。下游行业2020年，医院端的中药销售
占比为71.8%。从变化趋势来看，近年来，零售端销售额占比逐步提高，
已由2015年的25.7%上升至2020年的28.2%。上述现象说明，到药店
等场所购买中药的人数越来越多，同时市场对品牌中药认知度在不断
提升。
根据谨慎财务估算，项目总投资7893.57万元，其中：建设投资
6212.27万元，占项目总投资的78.70%；建设期利息84.54万元，占
项目总投资的1.07%；流动资金1596.76万元，占项目总投资的
20.23%。
项目正常运营每年营业收入14600.00万元，综合总成本费用
12304.01万元，净利润1675.49万元，财务内部收益率14.94%，财务
净现值1347.87万元，全部投资回收期6.39年。本期项目具有较强的
财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其
建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可
以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，
该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。
本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进
行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板
用途。
目录
第一章行业发展分析8
一、利好政策频出，支持中药传承创新8
二、新版申报突出中药特有逻辑，且提出部分减免方案.8
三、支付端超预期扩围，创新药纳入增加9
第二章绪论
一、项目名称及项目单位10
二、项目建设地点10
三、可行性研究范围10
四、编制依据和技术原则10
五、建设背景、规模11
六、项目建设进度12
七、环境影响.12
八、建设投资估算12
九、项目主要技术经济指标13
主要经济指标一览表
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