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2025年租赁合同样本：办公室租赁合同

办公室租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（办公场所）的合法所有权人，乙方为一家需要租赁办公场所的企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：（详细描述，例如：办公区域面积、房间数量、具体位置、附属设施等）。

1.2租赁物的现状为（描述租赁物的现状，例如：毛坯、简单装修、精装等），乙方对租赁物的现状已进行充分了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同。如双方未在合同期满前日通知对方续签意愿，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整）。租金不包含（如有附加费用，需详细列明）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方应开具合法的租金收据或发票。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金于合同签订当日支付，甲方应开具收据。

4.3合同期满或提前终止，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应定期对租赁物的主体结构进行检查和维修，确保租赁物处于可正常使用状态。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁物用于非法用途。

第六条权利与义务

6.1甲方权利：

收取租金、押金及相关费用；

检查租赁物的使用情况，确保乙方合法使用；

在乙方违约时，有权解除合同并追偿损失。

6.2甲方义务：

提供合法的租赁物；

按时进行租赁物的维修；

不得无故干扰乙方的正常经营活动。

6.3乙方权利：

使用租赁物进行合法经营活动；

在合同到期后，在同等条件下享有优先租赁权；

要求甲方按时提供租赁物及相关服务。

6.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用；

合法使用租赁物，不得擅自改变用途；

保持租赁物的整洁和安全，合理使用设施设备。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方有权选择解除合同或协商变更。如协商不成，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同。否则，乙方需继续支付剩余租期内的租金。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下义务构成违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金或费用，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。

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