2025年店铺房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年最新店铺房屋租赁合同范本标准版

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就租赁位于（详细地址）的店铺房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（市/区）路号的店铺房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为（如：商业、办公等），建筑面积为平方米，具体房屋结构及附属设施见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方如需续租或提前终止合同，应于合同期满前三个月协商确定，并签订书面补充协议。

第三条租金及相关费用

租金标准：月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年度）支付，乙方应于每的前日支付当期租金。

支付方式：租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，甲方指定收款账户为：，户名：，开户行：。

押金：乙方应支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于担保乙方履行合同义务。押金在合同期满且乙方无违约行为后个工作日内无息退还。

第四条房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋及相关附属设施，并保证房屋处于可正常使用状态。

乙方接收房屋时应进行检查，如有损坏或需要维修的部分，应书面告知甲方，并由双方协商解决。

第五条双方权利与义务

甲方权利义务：

甲方应依法拥有该房屋的出租权，并保证租赁期间内该房屋不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用。

甲方应负责该房屋的结构安全及附属设施的正常维修，费用由甲方承担。

甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约导致合同解除。

乙方权利义务：

乙方应按期足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻里生活。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

房屋的税费及土地使用费由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

利用房屋进行违法活动；

损坏房屋结构或附属设施且拒不修复；

拒不支付应由乙方承担的费用。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定的条件；

未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

无故提前收回房屋。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

因违约方的过错导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。