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村集体土地分配协议书

甲方（村集体）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（村民代表或村民）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于：

村集体拥有一定面积的土地，为合理分配和有效利用土地资源，保障村民的合法权益，根据相关法律法规及村集体的实际情况，经甲乙双方充分协商，就村集体土地分配事宜达成如下协议。

一、土地基本情况

本次分配的村集体土地位于[土地具体位置]，土地总面积为[X]平方米，土地性质为[具体土地性质，如农用地、建设用地等]。

该土地的四至范围为：东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]。

二、分配原则

公平、公正、公开原则

本次土地分配严格遵循公平、公正、公开的原则，确保每位符合条件的村民都有平等参与分配的机会，分配过程和结果向全体村民公示。

尊重历史与现实相结合原则

充分考虑村集体土地使用的历史情况和现实状况，妥善处理历史遗留问题，保障村民的既得利益。

符合规划与可持续发展原则

土地分配应符合村集体的整体规划和土地利用规划，注重土地资源的可持续利用，避免过度开发和浪费。

三、分配方式

根据村民的人口数量、家庭情况等因素，制定具体的分配标准。具体分配标准为：以家庭为单位，每个家庭按照[具体人口计算方式]分配相应面积的土地，人均分配面积为[X]平方米。

对于存在特殊情况的村民，如残疾村民、孤寡老人等，在分配土地时给予适当照顾，具体照顾方式由村集体另行研究决定，并在分配方案中明确公示。

本次土地分配采用抽签的方式确定村民选择土地的先后顺序。在抽签前，村集体应将土地划分成若干地块，并制作详细的地块分布图和说明，向村民公示。

四、土地使用及管理

乙方对所分配到的土地享有合法的使用权，有权按照土地性质和相关规划进行合理利用，如从事农业生产、建设符合规定的附属设施等，但不得擅自改变土地用途。

乙方应按照法律法规和村集体的规定，合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营或破坏土地资源的行为。如因乙方原因造成土地质量下降或生态破坏，乙方应承担相应的修复责任和法律责任。

在土地使用过程中，乙方应遵守村集体关于土地灌溉、排水、通行等方面的统一管理规定，不得妨碍其他村民正常使用土地。如有争议，应协商解决；协商不成的，可申请村集体或相关部门调解。

乙方不得将所分配的土地擅自转让、出租、抵押或赠予他人。如需流转土地使用权，必须按照法律法规和村集体的规定，办理相关手续，并经村集体同意。

五、土地分配程序

村集体成立土地分配工作小组，负责本次土地分配的组织、协调和实施工作。工作小组由村两委成员、村民代表等组成，名单向全体村民公示。

土地分配工作小组对村集体土地进行清查和丈量，核实土地面积、四至范围等基本情况，并制作土地清查报告。

制定土地分配方案，明确分配原则、方式、标准等内容。分配方案应广泛征求村民意见，经村民会议或村民代表会议讨论通过，并报上级主管部门备案。

按照分配方案，组织村民进行抽签确定土地选择顺序，并进行现场公示。

村民根据抽签顺序选择土地，与村集体签订土地分配协议书，明确双方的权利和义务。

村集体为村民办理土地使用相关手续，如土地承包经营权证等，并将土地分配情况进行归档保存。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定和相关规定合理使用土地。

如乙方违反本协议约定或法律法规的规定，甲方有权责令乙方限期整改；情节严重的，甲方有权收回乙方所分配的土地。

义务

按照本协议约定，为乙方提供土地使用的必要条件和支持，如保障灌溉用水、通行道路等基础设施。

协助乙方办理土地使用相关手续，提供必要的证明材料。

对土地分配过程和结果进行公示，接受村民监督，及时处理村民提出的异议和问题。

（二）乙方权利与义务

权利

依法享有所分配土地的使用权，有权在符合规定的范围内自主经营和管理土地。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和服务。

对土地分配过程和结果有提出异议和建议的权利，可通过合法途径向村集体反映。

义务

严格按照本协议约定和法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。

按时缴纳与土地使用相关的税费和费用（如有）。

积极配合甲方开展土地管理和监督工作，如实提供相关信息。

七、违约责任

若甲方未按照本协议约定为乙方提供土地使用的必要条件和支持，或未协助乙方办理相关手续，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

若乙方擅自改变土地用途、破坏土地资源或违反本协议约定的其他义务，甲方有权责令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权收回乙方所分配的土地，并要求乙方按照土地评估价值的[X]%支付违约金。乙方的违约行为给甲方或其他村民造成损失的，乙方应承