荣县城关初级中学校农村初中校舍改造工程施工组织设计方案.docxVIP

作为荣县城关初级中学校农村初中校舍改造工程的项目负责人，我在2025年3月接到任务后，立即组织团队对位于城关镇文化路88号的校园进行了实地勘察。根据现场测量数据，本次改造涉及的教学楼建筑面积为3268平方米，综合楼建筑面积为1856平方米，主要改造内容包括外墙翻新、屋顶防水处理、室内电路改造以及卫生间设施更新。考虑到学校现有9个班级共计432名学生的正常教学秩序，我们计划采用分阶段施工方案，第一阶段将于4月15日开始，重点处理教学楼西侧区域，预计工期45天。施工期间，我们将严格遵循《中小学建筑设计规范》GB500992011的相关要求，确保工程质量达到国家二级标准。

在实际操作中，我们发现教学楼西侧外墙存在严重的空鼓和渗水问题，经过专业检测，空鼓面积达到总面积的35%，渗水点主要集中在二、三楼窗台周边。针对这一情况，我们制定了先修补后翻新的施工方案：采用高压注浆工艺对墙体空鼓部位进行加固，使用42.5R普通硅酸盐水泥配制的水泥浆，注浆压力控制在0.30.5MPa之间；待养护7天后，再进行外墙涂料翻新，选用弹性外墙乳胶漆，涂刷厚度不低于0.15mm，确保防水效果。

卫生间设施更新方面，我们针对原有卫生间存在的排水不畅、设施老化等问题，制定了详细的改造计划。具体包括：更换原有铸铁排水管为PVCU排水管，管径由原来的75mm增大到110mm，提高排水效率；安装节水型蹲便器，冲水量由原来的9L/次降至6L/次，预计年节水约360吨；更新洗手台和拖布池，采用304不锈钢材质，确保耐用性和卫生标准。所有材料均通过ISO9001质量认证，并出具了相应的检测报告。

在施工进度控制上，我们采用甘特图进行精细化管理。将45天的工期分解为5个关键节点：第17天完成脚手架搭设和安全防护；第821天进行外墙修补和翻新；第2228天实施电路改造；第2938天更新卫生间设施；第3945天进行清理和验收。通过这种精细化管理，我们成功将原计划的45天工期缩短至40天，提前5天完成了施工任务，为学校节省了约3.2万元的施工管理费用。

请学校后勤部门在工程交付后认真检查各项设施的使用情况，如发现任何质量问题，请及时拨打我们的24小时服，我们承诺在接到通知后2小时内响应，24小时内到场处理。工程保修期内，所有维修费用均由我方承担；保修期外，我们将提供成本价维修服务。

荣县城关初级中学校农村初中校舍改造工程项目组

2025年5月20日