第六章 森林景观资.pptVIP

2．开发条件调查主要调查了解对象区及其附近的旅游历史、旅游协作、内外交通、障碍因素等开发建设条件(表5—2)。(1)旅游历史条件：调查了解对象区原有的群众性歌舞、祭祀、朝山、庙会等集会和游览的时间、规模等。(2)旅游协作条件：了解对象区周边现已开放的森林旅游区、风景名胜区、重点文物保护单位、佛道寺观，及其他旅游场所的名称、级别、面积规模、旅游规模、服务设施、价格标准、经营效益、经验教训，旅游纪念品产销情况，以及联网协作的可能性等。第30页，共53页，星期日，2025年，2月5日(3)内外交通条件：调查了解对象区内现有各类道路等级、里程、路况、行车密度，对象区到附近大中城市、飞机场、火车站、港口的距离，以及与现有铁路、高等级公路、国道、省道等交通干线连接的距离等。(4)障碍因素：主要调查森林旅游地多发性气候灾害，如暴雨、山洪、冰雹、强风暴、沙尘暴、暴雨等灾害天气出现的季节、月份、频率、强度，以及对旅游、交通、居住的危害程度等；及其他有碍旅游的因素第31页，共53页，星期日，2025年，2月5日3．景观调查景观调查的项目应以景区的实际情况按各类景观资源的特点确定，并应在调查开始前，参照各类景观资源编印好调查用表格。为了提高调查人员的现场调查工作效率和质量，需要针对调查对象区的特点，事前编好操作细则，对每一类调查对象物的调查因子的描述用语做出规定。第32页，共53页，星期日，2025年，2月5日景素测计、记载森林景观资源分类参考目录所包括的24类景观的景素，均应根据下一步资源评价和规划设计的需要，进行必要的测计和记载。记载事项包括该景素所属景观的名称(可用序号代表)、景观种类及特征或特点、视感品级、形状及长、宽、高、深等参数，以及色彩、光泽等。第33页，共53页，星期日，2025年，2月5日（五）、整理总结调查工作完成后，离开现地前，要及时整理收集到的各种资料，检查、校核野外考察填写的各种图件、表格和记录材料，并进行统计汇总。对整个工作进行全面检查总结。对于调查工作中的缺项、漏项，要及时进行补充调查。对图表、记录中不准确、不清晰的问题要补充修正，全面、准确地完成整个调查工作。第34页，共53页，星期日，2025年，2月5日调查成果参考提纲1)调查报告2)图件、表格(1)森林景观资源类型分布图；(2)对象区位置及交通现状图；(3)对象区森林景观资源一览表；(4)对象区珍稀濒危动植物名录；(5)对象区名胜古迹名录。3)影像及其他资料(1)录像带、照片集及底片；(2)调查日记、资料卡片、座谈访问记录及调查工作用图等第35页，共53页，星期日，2025年，2月5日第三节森林景观资产评估一、森林景观资产评估应提供的基础材料1、评估对象的山林权属分布图、山林权清册、山林权证书等具有法律效力的产权、经营权或管辖权证明；2、评估对象基本情况及森林资源清查资料；3、森林景观资源调查分类评级资料；4、森林景观资源开发与旅游基础设施建设资料；5、森林旅游经营现状（一般应提供三年以上财务会计报表）；6、其他有关资料（如）。第36页，共53页，星期日，2025年，2月5日二、森林景观资产评估方法（一）步骤森林景观资产评估应包括三个步骤：一是根据资产占有方提供的基础资料进行资产核查，以确定其准确性；二是根据评估对象的实际情况，划分森林景观资源资产类别，确定具体评估项目，选择合适的评估方法；三是根据森林景观的质量等级和相关设施条件及社会经济因素，综合评定森林景观资产的价格。第37页，共53页，星期日，2025年，2月5日（二）方法1、现行市价法（市场比较法）现行市价法是以相同或类似森林景观资产的市场价格作为比较基础，估算评估对象价值的方法。其计算公式为：E=K.Kb.G.SE------森林景观资产评估值；K------森林景观质量调整系数；Kb-----旅游消费水平调整系数；G------参照物单位有效利用面积的市场价格（元/hm2）；(即为参照物单位森林景观资产评估值除以参照物单位景观有效利用面积)S-------被评估森林景观资产的有效利用面积第38页，共53页，星期日，2025年，2月5日第1页，共53页，星期日，2025年，2月5日第一节森林景观资源资产概述一、森林景观资源概述地理学上将景观定义为是地球表面气候、土壤、地貌、生物各种成分的综合体。景观生态学认为，景观就是空间上彼此相邻、功能上互相有关，发生上有一定特点的若干