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2025关于房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋现状为，符合安全、消防、卫生等标准，可供乙方合法使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

双方协商一致，可提前终止本合同，终止事宜应以书面形式确认。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元（大写：元整）/月，自合同签订之日起计算。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为：

开户行：

账号：

户名：

乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额千分之的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。

押金应在本合同签订当日支付至甲方指定账户，或直接交付给甲方。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不含利息。

第五条双方权利与义务

甲方责任：

甲方保证出租房屋的合法性，无权属纠纷。

甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。如因正常使用导致损坏，甲方应在接到通知后日内维修。

甲方不得无故提高租金或改变其他合同条款，除非双方书面协商一致。

乙方责任：

乙方应按期支付租金及其他费用，妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借。

乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应遵守小区管理规定，维护良好的邻里关系，不得从事违法活动。

第六条装饰装修与设施

乙方如需对房屋进行装饰装修，须书面通知甲方，并获得书面同意。费用由乙方承担，租赁期满后，可移动部分由乙方带走，不可移动部分归甲方所有。

房屋内的设施设备清单见附件，双方签字确认。乙方应妥善使用，如有损坏，需及时修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

本合同如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

在租赁期内，若发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不负违约责任。

如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的损失。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，或违反其他约定导致甲方损失，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。

若甲方无故提前收回房屋，应退还押金并赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

签