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2025饭店房屋租赁合同模板

饭店房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的饭店房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋面积为平方米（其中平方米为餐厅，平方米为厨房，平方米为其他用途）。该房屋的产权证号为：，土地使用权证号为：。房屋的用途为餐饮经营，乙方承诺仅用于合法经营饭店及相关业务。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期届满前一个月内达成续租协议，则本合同自动延长至新的租赁期限，续租的具体条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），租金按每个月支付一次，即人民币元（大写：元整）。

乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金，并支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金标准在租赁期内不得擅自变更，如遇市场变化或其他特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方需向甲方缴纳人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用。交付时，双方应共同验房，并签署房屋交接清单，明确房屋的现状及附属设施的状况。

房屋交付后，乙方应妥善使用和管理房屋及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条房屋的修缮与维护

房屋的日常维修和维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用。

如房屋或设施设备需要大修，甲方应承担修缮费用，并及时处理，以保证乙方的正常经营。

乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并采取必要措施，防止损失扩大。

第七条房屋的使用与管理

乙方应依法经营，确保饭店的经营符合相关法律法规及行业标准，不得从事任何违法经营活动。

乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分，如需转租，应提前征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用，并保留相关缴费凭证。

乙方应保持房屋内外的整洁卫生，不得随意倾倒垃圾或放置杂物，影响环境卫生。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危险品。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应将押金退还乙方。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金或违反本合