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停车位租赁合同标准模版

引言

在现代城市生活中，停车位的需求日益增长，无论是个人还是企业，都可能面临停车位租赁的情况。一份规范、严谨的停车位租赁合同，不仅能够明确出租方与承租方的权利与义务，保障双方的合法权益，更能有效避免日后可能产生的纠纷。本模版旨在提供一个相对全面且具有实用性的参考文本，供租赁双方根据实际情况进行调整和使用。请注意，在签署任何法律文件前，如有需要，建议咨询专业法律人士的意见。

停车位租赁合同

合同编号：【自行填写或留空】

出租方（甲方）：

姓名/名称：【请填写】

身份证号码/统一社会信用代码：【请填写】

联系地址：【请填写】

联系电话：【请填写】

承租方（乙方）：

姓名/名称：【请填写】

身份证号码/统一社会信用代码：【请填写】

联系地址：【请填写】

联系电话：【请填写】

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的停车位事宜，订立本合同。

第一条租赁标的

1.甲方将其拥有【或有权出租】的位于【省/市】【区/县】【路/街道】【小区名称/大厦名称】【具体位置，例如：X号楼地下X层X区X号】的停车位（以下简称“该停车位”）出租给乙方使用。

2.该停车位的编号（如有）为：【请填写】。若有多个编号或具体位置描述不清，可另附图纸或照片作为本合同附件。

3.该停车位的用途仅限于停放乙方所有或合法使用的机动车辆。车辆类型建议约定：【例如：小型轿车】。

第二条租赁期限

1.租赁期限自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共计【XX】个月（或【XX】年）。

2.租赁期满，甲方有权收回该停车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【例如：三十】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该停车位每月租金为人民币【金额】元（大写：【中文大写金额】元整）。

2.租金支付方式为：【□月付/□季付/□半年付/□年付/□一次性付清】。

3.乙方应于本合同签订之日起【例如：三】日内向甲方支付首期租金，计人民币【金额】元。之后每期租金应于本期到期前【例如：五】日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：【请填写】

户名：【请填写】

账号：【请填写】

（或：甲方同意乙方以现金方式支付，甲方出具收据）

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的【例如：千分之几】向甲方支付滞纳金。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，计人民币【金额】元（大写：【中文大写金额】元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏停车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在【例如：十】日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该停车位的合法权利人或有权出租人，并保证该停车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责该停车位及其附属设施（如有）在租赁期内的正常使用（自然损耗除外）。

3.有权监督乙方按照合同约定使用该停车位。

4.租赁期内，如该停车位所有权发生转移，应提前【例如：三十】日书面通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。

2.按合同约定的用途使用该停车位，不得擅自改变用途，不得在停车位内从事任何违法违规活动。

3.不得利用该停车位停放易燃、易爆、有毒等危险物品或有异味、污染的车辆。

4.不得损坏停车位及其附属设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。

5.不得擅自将该停车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。如确需转租，应事先征得甲方书面同意。

6.租赁期满或合同解除后，应如期将该停车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。

7.遵守物业管理方（如有）关于停车场的管理规定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付停车位给乙方使用，每逾期一日，应按月租金的【例如：千分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【例如：十日】，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的保证金和租金。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，乙方有权要求甲方减免相应租期或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期返还停车位的，每逾期一日，应按月租金的【例如：百分之几】