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2025郑州房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于郑州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》。

乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

在租赁期间内，甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前日书面通知乙方，并经乙方书面同意。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动。

乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条房屋的维修与保养

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方在使用过程中发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修。

甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除合同。

经双方协商一致，可以对本合同进行补充或修改，并签署书面补充协议。

如因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权解除合同并要求赔偿。

如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方未按约定时间支付租金或相关费用，每逾期一日，应按%的标准支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并没收押金。

乙方在房屋内存放危险物品或从事非法活动的，甲方有权解除合同并没收押金，保留追究法律责任的权利。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应按