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2025年施工质量验收评定标准

一、总则

1.制定目的与依据

为加强建筑工程质量管理，统一施工质量验收评定方法，确保工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等法律法规和标准规范，制定本标准。本标准旨在建立科学、规范的施工质量验收评定体系，明确验收程序、评定方法和质量标准，为工程质量控制提供技术依据，促进工程质量水平持续提高。

建筑工程施工质量验收评定应遵循验评分离、强化验收、完善手段、过程控制的原则，坚持质量标准，严格验收程序，实行质量责任制。本标准适用于新建、扩建、改建的建筑工程施工质量验收评定，包括地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。

2.术语定义

检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。

主控项目：建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。

一般项目：除主控项目以外的检验项目。

观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。

返工：对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

返修：对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

二、质量验收评定体系

1.验收评定层次划分

建筑工程施工质量验收评定划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批四个层次。检验批是工程验收的最小单位，分项工程由一个或者若干检验批组成，分部工程由一个或者若干分项工程组成，单位工程由一个或者若干分部工程组成。验收评定按检验批、分项工程、分部工程、单位工程的顺序进行。

检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分部工程可按专业性质、工程部位确定。单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。

建筑工程质量验收评定层次划分

验收层次

划分原则

验收组织

验收内容

评定标准

检验批

楼层、施工段、变形缝

专业监理工程师

主控项目、一般项目

GB50300

分项工程

工种、材料、工艺

专业监理工程师

检验批验收记录

各专业验收规范

分部工程

专业性质、工程部位

总监理工程师

分项工程质量

各专业验收规范

单位工程

独立使用功能

建设单位项目负责人

分部工程质量

GB50300

2.验收评定程序

施工质量验收评定按以下程序进行：检验批验收→分项工程验收→分部工程验收→单位工程验收。检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。

分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程验收。单位工程验收由建设单位项目负责人组织，勘察、设计、施工、监理单位项目负责人参加。

三、检验批质量验收评定

1.验收内容与要求

检验批质量验收包括实物检查和资料检查。实物检查是对工程实体的检查，包括观感质量、尺寸偏差、使用功能等。资料检查是对施工过程中形成的质量保证资料、施工记录、检测报告等的检查。检验批质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行。

检验批质量验收合格应符合下列规定：主控项目的质量经抽样检验均应合格；一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，除有专门要求外，其合格点率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷；具有完整的施工操作依据、质量验收记录。检验批质量验收记录应填写完整、准确，签字齐全。

检验批质量验收合格标准

主控项目：

1.重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能必须合格

2.结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测必须符合设计要求

3.工程实体的关键部位、重要节点的质量必须符合相关专业验收规范的规定

4.涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要检验项目必须符合规定

一般项目：

1.允许有一定偏差的项目，抽查点合格率应达到80%及以上

2.不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，缺陷数量不超过规定

3.一些无法定量的项目，应满足基本要求

4.观感质量应达到基本要求

2.抽样方案与判定规则

检验批质量检验应根据检验项目的特点选择抽样方案。计量检验项目采用一次抽样判定；计数检验项目采用一次或二次抽样判定。重要项目采用全数检验。抽样数量应符合各专业验收规范的规定，无规定时按以下原则确定：检验批容量小于等于10的样本，全数检查；检验批容量大于10的，按规范要求