房地产开发合规承诺书(6篇).docxVIP

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）

PAGE

房地产开发合规承诺书(6篇)

房地产开发合规承诺书第1篇

承诺方类型：□企业□个人□其他__________

根据相关法律法规及行业规范，承诺方在房地产开发活动中，遵循合法合规原则，保证所有行为符合政策要求和社会公共利益。具体承诺内容

一、基本承诺

承诺方承诺在房地产开发全过程中，严格遵守国家及地方关于土地使用、规划设计、工程建设、销售管理等方面的法律法规，保证项目从立项到交付使用的每个环节均符合法定标准。承诺方将全面履行社会责任，保障消费者合法权益，维护市场秩序。

二、行为规范

1.承诺事项

承诺方承诺依法取得房地产开发项目所需全部资质证书及审批文件，并在项目开发过程中持续符合资质要求。承诺方将严格按照土地使用权出让合同约定进行开发，不得擅自变更土地用途或建设规模。在项目规划设计阶段，承诺方将遵守城乡规划法及相关技术规范，保证设计方案科学合理，符合环保、安全等要求。在工程建设阶段，承诺方将委托具备相应资质的施工单位，严格执行建筑工程质量标准，保证工程质量和施工安全。在项目销售环节，承诺方将真实、准确、完整地披露房屋信息，不得发布虚假广告或承诺不切实际的条件。承诺方承诺依法办理房屋交付手续，并配合相关部门进行竣工验收。

2.执行准则

承诺方承诺建立健全内部管理制度，明确各部门及人员的合规责任。在项目开发过程中，承诺方将严格执行国家及地方关于绿色建筑、节能环保等方面的技术标准，积极采用新材料、新技术，提升项目品质。承诺方将加强施工现场管理，落实安全生产责任制，保证施工过程中不发生重大安全。在项目销售过程中，承诺方将严格遵守商品房销售管理办法，不得捂盘惜售或操纵市场价格。承诺方承诺依法纳税，按时足额缴纳各项税费，并按规定申报土地使用权出让金、工程款等款项。

3.监督机制

承诺方承诺主动接受相关部门的监督检查，并积极配合调查取证工作。承诺方将定期开展内部合规审查，对发觉的问题及时整改。承诺方承诺建立客户投诉处理机制，及时回应客户关切，妥善解决客户诉求。承诺方将积极配合行业协会的自律管理，参与行业信用评价，提升企业诚信水平。

三、考核要求

1.评价标准

承诺方承诺将合规管理纳入企业年度考核体系，建立科学合理的评价指标。承诺方承诺__________项指标纳入年度考核，并对考核结果进行公示。考核内容将包括但不限于资质管理、项目审批、工程质量、销售行为、纳税情况等方面。

2.指标细则

在资质管理方面，承诺方承诺保证所有项目均由具备相应资质的企业开发，并按规定进行资质动态管理。在项目审批方面，承诺方承诺依法取得所有必要审批文件，并按审批要求进行开发。在工程质量方面，承诺方承诺严格执行国家及行业质量标准，保证工程质量合格。在销售行为方面，承诺方承诺真实披露房屋信息，不得发布虚假广告或承诺不切实际的条件。在纳税情况方面，承诺方承诺依法纳税，按时足额缴纳各项税费。

四、责任承担

1.违约处理

承诺方承诺如违反本承诺书约定，将依法承担相应责任。承诺方承诺积极配合相关部门的调查处理，并根据调查结果承担相应处罚。承诺方承诺对因违约行为造成的损失，将依法进行赔偿。

2.持续改进

承诺方承诺将合规管理作为企业可持续发展的重要保障，持续完善内部管理制度。承诺方承诺定期组织员工进行法律法规培训，提升员工合规意识。承诺方承诺关注行业动态及政策变化，及时调整合规策略，保证企业经营活动始终符合法律法规要求。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

房地产开发合规承诺书第2篇

1.总则

本承诺书由房地产开发企业（以下简称“承诺人”）作出，承诺人承诺严格遵守国家及地方有关房地产开发的法律法规、政策标准，规范自身开发行为，保证房地产开发活动合法合规。

2.承诺事项

2.1承诺人承诺在房地产开发过程中，严格遵守《_________城市房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，依法取得土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等必要手续。

2.2承诺人承诺房地产开发项目符合土地使用权出让合同约定的土地用途、开发规模、建设内容等要求，并按照批准的规划方案进行建设。

2.3承诺人承诺所开发商品房的质量必须符合国家及行业标准，其中主体结构、建筑材料、防水工程、保温工程等关键部位的质量必须达到__________指标达到GB/T__________标准，并接受主管部门的监督检查。

2.4承诺人承诺严格执行建筑工程质量验收制度，保证竣工验收合格，并依法办理房屋所有权初始登记手续。

2.5承诺人承诺在销售过程中，向购房者提供真实、准确、完整的房屋信息，不得发布虚假广告或进行虚假宣传，并