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地下车库转让协议书
甲方（转让方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]地下车库（以下简称“该车库”）的相关权益，现甲方有意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据相关法律法规，就该车库转让事宜达成如下协议：
一、车库基本信息
1.车库位置及编号
（1）该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼层及方位]，车库编号为[具体编号]。
（2）双方确认，在签署本协议前，乙方已对该车库的位置、状况等进行了充分的实地查看和了解，对车库现状无任何异议。
2.车库面积
该车库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。双方同意，无论实际面积是否与上述建筑面积存在差异，均不影响本协议约定的转让价格。
二、转让价格及付款方式
1.转让价格
双方商定，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面协议。
2.付款方式
（1）乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，自动转为车库转让款的一部分。
（2）乙方应在[具体付款期限]前，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
（3）若乙方逾期支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。
三、车库交付
1.交付时间
甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。
2.交付条件
（1）甲方交付的车库应保持现状（如有约定的维修或整改事项除外），包括但不限于车库的结构、设施设备等应完好无损，能够正常使用。
（2）甲方应确保车库内无任何第三方的物品存放，如有遗留物品，甲方应负责清理。否则，乙方有权自行清理，清理费用由甲方承担。
3.交付手续
（1）双方应在车库现场办理交付手续，签署车库交付确认书。交付确认书应明确车库的交付时间、交付状态等内容。
（2）甲方应向乙方提供与该车库相关的所有文件和资料，包括但不限于车库购买合同、产权证明（如有）、使用说明书、保修凭证等。
四、产权及相关权益转移
1.产权转移
（1）如该车库具备办理产权登记手续的条件，甲方应在本协议生效且收到全部转让款后的[X]个工作日内，协助乙方办理车库产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策等原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。
（2）在办理产权过户登记手续过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续，甲方应积极配合，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
2.相关权益转移
自车库交付之日起，该车库的使用权、收益权等相关权益全部转移至乙方。乙方有权对车库进行合理使用、出租、转让等处置行为，但应遵守小区的相关管理规定。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）权利
在乙方未按照本协议约定支付转让款或存在其他违约行为时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据本协议约定解除协议或采取其他法律措施维护自身权益。
（2）义务
甲方保证对该车库拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方在受让车库后出现任何产权纠纷或其他法律问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
甲方应按照本协议约定的时间和条件交付车库，并协助乙方办理相关手续。
在车库交付前，甲方应妥善保管车库及相关设施设备，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致车库或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。
2.乙方的权利和义务
（1）权利
有权要求甲方按照本协议约定交付车库并协助办理相关手续。在甲方履行义务后，乙方依法享有该车库的各项权益。
（2）义务
乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。
乙方在受让车库后，应遵守小区关于车库使用的各项规章制度，不得从事违法违规或损害小区其他业主利益的行为。
如因乙方使用不当或其他自身原因导致车库或相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任
（1）如甲方未按照本协议约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向
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