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2025石嘴山市房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就租赁位于石嘴山市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋位于石嘴山市区路号（房屋产权证编号：），建筑面积为平方米，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金按支付，每次支付个月，首次支付时间为年月日，后续支付时间分别为年月日、年月日等。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金，除非乙方违反本合同约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及遵守本合同约定的其他义务。

5.1.2甲方应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并履行合同约定的其他义务。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得进行任何违法行为或擅自改变房屋结构及用途。

5.2.4乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的。

6.2.3乙方利用该房屋进行非法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未能提供该房屋或其附属设施，导致乙方无法正常使用的。

6.3.2甲方违反合同约定，提高租金的。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。

7.1.2甲方因房屋权属问题或违反相关法律法规导致乙方无法使用该房屋的，应当赔偿乙方所受的损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需按日支付违约金。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，除恢复原状外，还需向甲方支付相