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房地产经纪合同协议（经纪人与买卖双方）

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住所/地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（经纪人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产经纪服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方提供房地产经纪服务。具体委托事项为：

（一）甲方委托乙方作为其购买位于___________（省/市）___________（区/县）___________（街道/路名）___________（小区/楼宇名称）___________（门牌号）的房产（以下简称“该房产”）的独家/非独家寻找买方并促成交易（以下简称“购房委托”）。

（二）或甲方委托乙方作为其出售位于___________（省/市）___________（区/县）___________（街道/路名）___________（小区/楼宇名称）___________（门牌号）的房产（以下简称“该房产”）的独家/非独家寻找买方并促成交易（以下简称“售房委托”）。

（三）或甲方委托乙方同时为该房产的买卖双方提供居间服务，促成交易。

第二条服务内容

乙方根据甲方委托，提供以下服务：

（一）收集、整理、发布与甲方委托事务相关的房地产信息；

（二）根据甲方要求，在授权范围内推荐符合条件的房源/客源信息；

（三）安排甲方看房/带看，并介绍相关情况；

（四）根据约定，组织甲方与潜在交易方进行沟通、协商；

（五）在授权范围内，就委托事务相关事宜与政府部门、金融机构等沟通协调；

（六）向甲方提供与委托事务相关的市场信息和政策咨询；

（七）甲方要求的其他与经纪事务相关的服务。

第三条委托期限

本合同委托期限自________年________月________日起至________年________月________日止。如委托期限届满前，本合同约定的经纪事务尚未完成，则本合同自动延期至经纪事务完成之日止；或双方可另行协商确定是否续约及续约期限。

第四条经纪服务费（佣金）

（一）收费方式：甲方同意按照以下第________种方式支付经纪服务费：

1.按该房产成交总价的________%收取；

2.按固定金额________元收取；

3.其他方式：________________________。

（二）收费比例：

1.如为购房委托，甲方同意支付佣金的________%，乙方支付________%；

2.如为售房委托，甲方同意支付佣金的________%，乙方支付________%；

3.如为居间服务，甲方同意支付佣金的________%，乙方支付________%。

（三）支付条件：甲方应在满足以下条件后________日内向乙方支付经纪服务费：

1.该房产买卖双方正式签订《房屋买卖合同》；

2.该房产在不动产登记机构办理完毕过户登记；

3.经纪服务费总额________元（大写：________________________）。

（四）支付主体：由________（甲方/甲方和乙方按约定比例）在满足支付条件后，将经纪服务费支付至乙方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

（五）税费承担：与经纪服务费相关的税费（如印花税、个人所得税等）由________（甲方/乙方/双方按约定比例）承担。

第五条双方权利与义务

（一）乙方的权利与义务：

1.享有按照合同约定收取经纪服务费的权利；

2.有权了解甲方的真实委托意向和基本情况的必要信息；

3.应当遵守国家法律法规、行业规范和职业道德；

4.应当按照本合同约定的服务内容和委托期限，勤勉、尽责地履行经纪事务；

5.应当如实向甲方提供与经纪事务相关的必要信息，不得隐瞒或提供虚假信息；

6.应当在授权范围内行事，未经甲方书面同意，不得擅自变更委托事项或与第三方达成交易；

7.应当对在经纪活动中知悉的甲方商业秘密、个人隐私以及房源信息