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房屋中介服务合同（中介版）

甲方（中介机构/委托人）：________________________

法定代表人/负责人/委托人（姓名）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

乙方（委托人/中介机构）：________________________

法定代表人/负责人/委托人（姓名）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋中介服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供房屋中介服务，具体委托事项为：____________________________________________________（包括但不限于寻找、推荐、带看、撮合交易等，请根据实际情况具体描述服务内容）。

1.2委托标的物：房屋地址/位置位于______________________________________，房屋类型为______（住宅/商铺/写字楼等），结构为______，面积约为______平方米，楼层为______，朝向为______，当前状态为______（空置/带租约等），其他关键信息：________________________。

第二条中介服务内容与范围

2.1乙方根据甲方委托，提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找符合条件的潜在交易相对人（买家/租客）；

（2）将甲方委托房源信息通过乙方渠道进行发布与推广；

（3）根据甲方要求或安排，陪同潜在交易相对人参观甲方委托的房屋；

（4）协助甲方与潜在交易相对人进行初步沟通和意向撮合；

（5）向甲方提供交易市场相关信息及政策咨询；

（6）甲方要求的其他与该委托事项相关的中介服务：________________________。

2.2乙方不保证必须促成交易，但应尽到善良管理人的注意义务，为甲方提供专业、尽责的服务。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；

（2）有权了解中介服务的进展情况；

（3）应向乙方提供真实、准确、完整的委托房源资料及个人信息；

（4）应配合乙方开展带看、谈判等活动，如实回答问询；

（5）应按照本合同约定及时向乙方支付中介服务费；

（6）对乙方在服务过程中披露的自身信息及商业秘密负有保密义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费；

（2）应根据本合同约定提供服务，勤勉尽责，维护甲方合法权益；

（3）对委托房源信息进行必要的尽职调查（包括但不限于权属、抵押、查封等基本情况核实），并将调查结果告知甲方（甲方确认后除外），对调查结果的准确性不承担绝对保证责任，但应无恶意隐瞒或提供重大虚假信息；

（4）应向甲方报告中介服务进展情况；

（5）应严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及交易相对人的相关信息；

（6）未经甲方书面同意，不得将甲方委托房源信息用于委托事项以外的其他用途。

第四条服务期限

4.1本合同中介服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2若在本合同约定的服务期限届满前，中介服务已完成或双方另有约定，则本合同相应义务即时终止。

第五条中介服务费

5.1若甲方委托事项通过乙方服务成功促成交易，甲方同意向乙方支付中介服务费。

5.2中介服务费的计算方式为：____________________________________________________（例如：按成交总额的______%收取；或按固定金额______元收取；或______方式）。

5.3中介服务费的收费基数为：____________________________________________________（例如：房屋买卖成交总额；或房屋租赁年度