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2025年深圳市短租房租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋产权所有人或合法出租人，乙方有意承租甲方所提供之短租房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米（具体以房产证为准），用途为，提供给乙方作为短期租赁使用。该房屋已具备合法出租条件，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以书面回复，如未回复，则视为甲方同意续租，双方可按本合同约定的条件续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应于每期租金到期前日，将该期租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则造成的损失由甲方自行承担。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用及其他应由乙方承担的费用。
4.2租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
第五条房屋交付及验收
5.1甲方应于租赁期开始之日将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.2乙方应在接收房屋后日内对该房屋进行验收，并签署《房屋交接清单》。如乙方发现房屋存在瑕疵或损坏，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或处理。
5.3如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取租金及相关费用；
（2）甲方应保证房屋的合法性及使用权，不得在租赁期间将房屋设定抵押或其他权利限制；
（3）甲方应按约定履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修要求；
（4）甲方不得干涉乙方的正常居住生活，除非出于房屋安全或公共利益需要。
6.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定使用房屋，享有该房屋的使用权及收益权；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期；
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；
（4）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；
（5）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事擾民行为；
（6）乙方应按合同约定的时间退房，不得无故拖延。
第七条房屋的使用与维护
7.1乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及法律责任。
7.2乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。
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