《工程总承包项目造价纠纷案例解读》_21.pptxVIP

案例17：认质认价的材料价格不再参与下浮

《建设工程造价鉴定规范（GB/T51262-2017)》

5.6.4当事人因材料价格发生争议的，鉴定人应提请委托人决定并按其决

定进行鉴定。委托人未及时决定可按以下规定进行鉴定，供委托人判断使用：

1材料价格在采购前经发包人或其代表签批认可的，应按签批的材料价格进行鉴定；

2材料采购前未报发包人或其代表认质认价的，应按合同约定的价格进行鉴定；

3发包人认为承包人采购的材料不符合质量要求，不予认价的，应按双方约

定的价格进行鉴定，质量方面的争议应告知发包人另行申请质量鉴定。;

案例18：超出合同约定幅度调整合同价款

EPC工程总承包项目，主要材料价格超出合同约定幅度后进行调差。请

问调差工程量如何确定？是以投标的工程量还是以实际发生的工程量？;

《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》

第十五条建设单位和工程总承包单位应当加强风险管理，合理分担风险。建设单位承担的风险主要包括：

（一）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

（二）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；

（三）不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；

（四）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；

（五）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。

具体风险分担内容由双方在合同中约定。

鼓励建设单位和工程总承包单位运用保险手段增强防范风险能力。;

案例18：超出合同约定幅度调整合同价款

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》

13.8市场价格波动引起的调整

13.8.1主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的，双方按照合同约定的价格调整方式调整。

13.8.2发包人与承包人在专用合同条件中约定采用《价格指数权重表》的，适用本项约定。

13.8.3双方约定采用其他方式调整合同价款的，以专用合同条件约定为准。;

案例18：超出合同约定幅度调整合同价款

价格调整公式

公式中：△P---需调整的价格差额；

PO---付款证书中承包人应得到的已完成工作量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的预留和支付、预付款的支付和扣回。第13条约定的变更及其他金额已按当期价格计价的，也不计在内；

A---定值权重（即不调部分的权重）；

B1；B2；B3；……Bn---各可调因子的变值权重（即可调部分的权重）为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例，且A+B1+B2+B3+……+Bn=1；

Ft1；Ft2；Ft3；……Ftn---各可调因子的当期价格指数，指付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；

F01；F02；F03；……F0n---各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。

以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。价格指数应首先采用投标函附录中载明的有关部门提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用有关部门提供的价格代替。