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2025珠海市企业租赁合同范例
合同编号：
签订地点：珠海市香洲区
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在珠海市香洲区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于珠海市香洲区的房产出租给乙方用于合法经营，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条标的物描述
1.1甲方出租的房产位于珠海市香洲区，具体地址为，以下简称“租赁房产”。
1.2租赁房产的结构为，建筑面积为平方米，楼层为层。
1.3租赁房产包括以下设施设备：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月，每年租金为元（大写：）。
3.2租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每季度/每半年的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且租赁房产及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分有权继续追偿。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
5.1甲方有权按时收取租金及相关费用。
5.2甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，并向乙方提供与租赁房产相关的权属证明文件。
5.3如租赁房产需进行维修或改造，甲方应在接到乙方书面通知后的日内予以修复，费用由甲方承担，除非维修是由于乙方的使用不当造成，此时费用由乙方承担。
5.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
乙方的权利与义务
5.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产，并可根据需要对租赁房产进行装修，但装修方案须经甲方书面同意，费用由乙方承担。
5.6乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房产及设施设备，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁房产。
5.7乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁房产从事非法活动。
5.8乙方应承担租赁房产的日常维护及清洁工作，确保租赁房产的安全与完好。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同履行期间，若经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：
（1）乙方未按约定支付租金超过日的；
（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁房产用途的；
（3）乙方利用租赁房产从事非法活动的；
（4）乙方因使用不当导致租赁房产或设施设备严重损坏的。
6.3若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，损失由双方共同承担或依法免除。
第七条违约
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