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2025年企业房屋租赁合同模板

企业房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

坐落：

房屋用途：

建筑面积：平方米

权属证明：甲方保证其对租赁房屋享有合法的所有权或出租权，并已取得出租该房屋的相关批准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方可选择以下任意一种方式支付租金：

每月支付：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

每季度支付：乙方应于每季度第一个月日前向甲方支付本季度租金。

每年支付：乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。

租金递增：自年月日起，租金每年递增%，即年租金为人民币元（大写：元整）。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及相关费用。

有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施的安全性，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的瑕疵。

甲方不得干涉乙方的合法使用，不得无故提前收回租赁房屋。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水、电、燃气、通信、物业管理等费用。

第六条费用承担

租赁房屋的税费、土地使用费、房屋维修费等由甲方承担。

租赁房屋的水、电、燃气、通信、物业管理等日常费用由乙方承担。

若租赁房屋需要进行维修，乙方应负责日常维护并承担相关费用；如维修事项属于房屋自然损耗或甲方责任，则维修费用由甲方承担。

第七条转租

乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的。

乙方擅自改变租赁房屋用途或进行illegal活动的。

乙方未经甲方同意擅自转租、分租或出借租赁房屋的。

乙方严重损坏租赁房屋及其附属设施，且未在甲方规定时间内修复的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复的。

甲方因自身原因需提前收回租赁房屋的。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租