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2025店铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于的店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下合同：

第一条店铺的基本信息

店铺地址：

建筑面积：平方米

租赁面积：平方米

房产证编号：

店铺用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：佰拾仟元整）。

租金支付方式：

（1）按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付。

（2）支付方式：（银行转账、支票、现金等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾仟元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

出现下列情形之一时，甲方有权从押金中扣除相应金额：

（1）乙方拖欠租金或其它费用；

（2）乙方损坏店铺设施或设备；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

第五条双方权利与义务

第五条第一款甲方的权利与义务

甲方应确保其出租的店铺产权清晰，无纠纷，并取得出租该店铺的所有必要手续。

甲方应按本合同约定向乙方提供店铺，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的经营范围和经营活动，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

在租赁期内，甲方不得将店铺另行出租或出售给第三方，不得无故收回店铺。

第五条第二款乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变店铺的结构或用途，不得损坏店铺或其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得进行任何违法经营活动。

第六条其他费用

乙方应承担因使用店铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用。

物业管理费：人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。

其他费用：，由乙方承担。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金或其它费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

甲方违反本合同约定提前收回店铺，或乙方违反本合同约定擅自转租、改变用途或使用性质的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

第八条续租条款

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。

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