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2025办公楼租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于（租赁用途）。双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋包括但不限于以下范围：

地址：市区路号

房屋面积：平方米

结构：

房屋用途：

1.2乙方承诺租赁房屋仅用于（租赁用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式：

采用（银行转账/现金）方式支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户行：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如未能按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期限届满，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾费等使用费用。

5.2甲方负责租赁房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担，但如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第六条租赁房屋的修缮责任

6.1租赁期间，租赁房屋的修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在合理时间内完成维修。如因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第七条租赁房屋的使用要求

7.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动或违反社会公德的行为。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方未按约定用途使用租赁房屋或擅自转租、转借；

乙方利用