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2025店面租赁合同(精简版)下载

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该店面用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于。

1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

1.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响周围环境及居民正常生活。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若乙方未在合同期满前日提出续租申请，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁物另行出租。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月、按季度、按半年），首期租金应于年月日前支付。

3.2租金支付账户：甲方指定的收款账户为：账户名称：，开户银行：，账号：。如有变更，甲方应提前书面通知乙方。

3.3逾期支付违约金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

3.4其他费用：乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、垃圾清运费等所有与租赁物使用相关的费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并保证租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷。

4.1.2甲方应按约定向乙方提供租赁物，并在租赁开始前日内完成租赁物的交付。

4.1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

4.1.4在租赁期间，甲方不得提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或装修，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物所在区域的公共设施，不得从事任何影响他人正常生活的活动。

第五条合同的变更与解除

5.1变更：在租赁期间，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

5.2解除：

5.2.1在租赁期内，若因乙方原因导致租赁物无法正常使用，且在甲方书面通知后日内未予修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.2在租赁期内，若甲方因自身原因需收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。双方协商一致后，合同可提前解除。

5.2.3有任何一方违反本合同约定的义务，且在对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔