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2025年租赁公司与个人租房合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：租赁公司

地址：市区路号

法定代表人：**

联系方式：**

承租方（以下简称“乙方”）：**

身份证号码：**

地址：市区路号幢室

联系方式：**

鉴于甲方拥有位于市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号幢室，建筑面积为**平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3该房屋的内部装修及设备情况详见本合同附件（如有的话）。

1.4该房屋的公共设施（如电梯、消防设施、供水供电系统等）由甲方负责维护，乙方需合理使用并及时报告损坏情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为**年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

2.3如乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币**元（大写：**元整）。

3.2租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4如双方协商一致变更租金标准或支付方式，应签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币**元（大写：**元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情况。

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权要求乙方补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，并在乙方违反合同约定时，采取相应的法律措施。

5.1.3甲方应在接到乙方维修通知后及时处理房屋及设备的维修事项，维修费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或减少租赁期限。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及公共设施，并享有按合同约定按时收取押金的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成房屋或设备损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.2.5乙方应配合甲方对房屋进行定期检查和维修，不得无故拒绝或阻碍。

第六条费用

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）房屋使用过程中的水费、电费、燃气费、供暖费等；

（2）物业费；

（3）电视收视费、网络费等乙方使用所产生的费用。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商免除或减少相关费用。

第七条续租与解约

7.1租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，双方可协商续签租赁合同。

7.2如乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除合同。如协商不成，甲方需退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.2乙方违反合同约定擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回