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2025商业租赁合同范本大全

商业租赁合同

本商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（具体地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望租赁该商业用房用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物的产权证编号为，租赁物的面积为平方米，其中可出租面积为平方米。

1.2租赁物的现状为：（描述租赁物的现状，如已装修、未装修等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同签订后，若乙方未能在约定的日期内支付首期租金或履行其他义务，甲方可单方面解除本合同，且不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/平方米/月，总计元/月，元/年。

3.2乙方向甲方支付租金的方式为：（银行转账/现金支付），收款账户为：（账户名称：，银行账号：）。

3.3租金支付时间为：每季度/每半年/每年的第个月日之前支付。

3.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付全部租金及滞纳金为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物的合法性及可出租性。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及公共利益。

甲方有权收取租金及其他费用。

甲方应履行租赁物的维修义务，因租赁物的结构或设备设施的问题导致乙方或其顾客遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水电费、物业费及其他相关费用。

乙方应合理使用租赁物及其中的设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。

乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在年月日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁物交付之日进行验收，如发现租赁物及其设施设备存在质量问题或不符合约定的，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。

5.3若乙方未在约定时间内提出异议，则视为租赁物已按约定交付，乙方已接受现状。

第六条租赁物的装修与改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。

6.2乙方进行装修或改造时，应遵守国家相关法律法规及租赁物所在区域的规划要求，并自行承担相关费用及责任。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其装修或改造部分，且不得要求甲方进行补偿。

第七条租赁物的转让与转租

7.1在租赁期限内，甲方有权转让租赁物的所有权，但应在转让前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.3若乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本