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2026年建筑承包合作协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程的施工、安装及调试等全部工作，包括但不限于地基处理、主体结构施工、装饰装修、水电安装、设备安装等。

4、工程规模及范围：详见附件《工程量清单》及《施工图纸》，该附件为本合同不可分割的一部分。

二、合同价款及支付方式

1、合同价款：本合同项下工程的含税总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价款为固定总价，包含工程实施过程中所有费用，但不包括因甲方原因或不可抗力导致的额外费用。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为工程预付款。

（2）进度款：乙方完成工程量清单中约定的分部分项工程后，经甲方确认并验收合格，乙方可向甲方申请支付进度款。每次支付比例及金额按《工程量清单》约定执行，每次支付前需提供相应的发票及验收文件。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至结算总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）质保金：剩余_______%的合同价款作为质保金，即人民币_______元（大写：__________________元整），自工程竣工验收合格之日起满_______个月后支付。

3、支付条件：甲方支付款项前，乙方需提供符合要求的发票及完整的付款申请资料，甲方有权对支付金额进行审核，审核通过后方可支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电接口及其他必要条件，并确保施工环境符合安全要求。

2、甲方应按时组织工程验收，并就验收结果与乙方协商，验收合格后应及时支付相应款项。

3、甲方应指派专人与乙方对接，负责工程进度、质量及变更等方面的沟通协调。

4、甲方有权对施工过程进行监督，如发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方整改，并有权拒绝支付不合格部分的款项。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的各项许可及手续，相关费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定及施工图纸组织施工，确保工程质量和工期。

2、乙方应自行承担施工人员的安全管理责任，确保施工过程中的人员安全及财产安全。

3、乙方应严格按照安全生产规范施工，配备必要的安全生产设施及防护用品，并遵守甲方的现场管理规定。

4、乙方应按时提交工程进度报告及验收申请，并配合甲方进行工程验收。

5、乙方应妥善保管工程资料及施工设备，工程竣工验收合格后移交甲方，并承担资料整理及归档的费用。

6、乙方不得将工程转包或违法分包，如需分包，应经甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质。

四、工期及延期

1、合同工期：本工程总工期为_______天，自合同生效且乙方进场施工之日起计算。

2、工期延误：因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时验收等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，双方应协商顺延期限。

3、乙方如需延期，应提前_______天书面通知甲方，并说明延期原因，经甲方书面同意后方可延期。未经同意擅自延期，乙方需承担违约责任。

五、质量及验收

1、工程质量标准：本工程按照国家及行业相关标准施工，并符合《施工图纸》及《工程量清单》的约定。

2、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前24小时通知甲方进行验收，甲方未到场验收的，乙方可自行验收并记录，甲方应予以确认。

3、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

4、质量保修：工程竣工验收合格后，乙方承担_______年的质量保修责任，质保期内非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。

六、变更及索赔

1、工程变更：如甲方需变更工程内容或施工方案，应提前书面通知乙方，并双方协商确认变更方案及费用。变更费用由甲方承担，如变更导致工期延误，工期相应顺延。

2、索赔：因甲方原因或不可抗力导致乙方损失，乙方有权向甲方索赔，索赔金额需提供相关证据，经甲方确认后列入结算款项。

七、违约责任

1、甲方未按时支付款项：每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过___