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2025年春季蔬菜种植基地租赁合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人（如为个人，则为姓名）：

身份证号（如为个人）：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方租赁蔬菜种植基地用于2025年春季种植事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于[省、市、区、具体地块名称或门牌号]的蔬菜种植基地出租给乙方使用。该基地面积为[具体面积]亩，四至范围为准：[东至、南至、西至、北至]，具体以现场勘测及附件（如有）为准。交付时基地现状为[描述基地现状，如土壤类型、是否有现有作物、基础设施状况等]。

第二条租赁用途

本合同项下租赁土地的用途仅为蔬菜种植。乙方不得擅自改变租赁用途，不得用于非种植活动，包括但不限于建设永久性建筑、改种非约定作物、荒废土地等。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为[具体年数]年/季，自2025年[具体起始月份]月[具体起始日期]日起至2025年[具体终止月份]月[具体终止日期]日止。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方上述土地用于蔬菜种植，每亩每年租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），总计租金为人民币[总金额]元（大写：人民币[大写总金额]元整）。

2.支付周期：租金采用[一次性/分期]支付方式。[具体支付方式，如：乙方应于本合同签订后[具体天数]日内一次性支付甲方全部租金；或：乙方应于每年[具体月份]月[具体日期]日前支付下一周期的租金]。

3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

第五条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订后[具体天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.保证金用途：主要用于担保乙方履行支付租金、赔偿因乙方过错造成的甲方损失等义务。

3.返还条件：在本合同租赁期满，乙方按约定交还租赁土地，且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥交还手续后[具体天数]日内，将保证金无息退还乙方。

4.扣除情形：若乙方发生以下情形之一，甲方有权从保证金中相应扣除，不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿：

（1）未按本合同约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁用途或进行非法活动的；

（3）对租赁土地造成永久性损害或严重污染的；

（4）提前终止本合同给甲方造成损失的；

（5）其他违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正，且对甲方造成损失的。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按本合同约定，按时将符合约定条件的租赁土地交付乙方使用。

2.保证其对出租土地拥有合法、完整的出租权，并负责处理与土地所有权或使用权相关的一切外部事宜。

3.有权监督乙方是否按本合同约定用途使用租赁土地。

4.按时足额收取乙方支付的租金。

5.租赁期内，负责维护租赁土地的基础设施（如水源、主路等），确保其基本可用状态，相关费用由甲方承担。

6.除非本合同另有约定或法律规定，不得随意提前收回租赁土地。

（二）乙方权利与义务

1.在本合同约定的租赁期限内，享有按约定用途使用租赁土地的权利。

2.按本合同约定，按时足额支付租金和保证金。

3.负责租赁期间土地的耕作管理、施肥、灌溉、除草、病虫害防治、收获、储存等所有与蔬菜种植相关的活动，并承担由此产生的一切费用和风险。

4.负责租赁期间租赁土地上的非基础性、临时性设施的维护或建设（根据双方约定），相关费用由乙方承担。

5.不得擅自改变土地地貌，不得进行掠夺性种植，应采取合理措施保护土地肥力。

6.租赁期满或合同解除时，应将土地清理干净，恢复至[约定状态，如：适合复种的状态或双方协商确定的状态]，并按时交还甲方。乙方投入的临时性设施（如临时棚架）按双方约定处理。

7.负责处理与自身种植活动相关的事宜，承担经营风险及产生的一切税费。

8.租赁期内，除甲方提供的设施外，自行产生的用水用电费用由乙方承担。

第七条土地交付与返还

1.甲方应于本合同生效后[具体天数]日内，将符合约定条件的租赁土地交付给乙方。乙方应在接收土地时进行查验，并在《土地交付确认单》（若有）上签字确认。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应在[具体天数]日内将租赁土地返还给甲方。甲方有权对土地进行验收。如土地状态不符合约定，乙方应负责整改至符合约定。

第八条维护与修缮

1.租赁期间，租赁土地的基础设施（如水